컨설팅 비용은 부동산 양도 시 경비로 공제 받을수 있나요?

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(질문)

양도세 비용공제에 관하여

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상가 건물 양도 할때 비용공제에 사업자등록증 없이 부동산 컨설팅을 해주고 있어

프리랜서로 신고하고 세금을 낸 것이 있는데 양도세 신고시 공제 받을 수 있을까요?

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(답변)

안녕하세요.

상속(재산)전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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일반적으로는 양도소득세 계산 시 컨설팅 비용은 필요경비로 인정됩니다.

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그러나, 세무서에서 양도소득세 신고서를 처리하다가 비용처리가 의심스러우면

어떤 컨설팅을 어떻게 하였는지, 그 증명서류를 양도자에게 요구할 가능성이 있습니다.

만일 양도나 취득에 관련된 구체적인 활동 증거를 제시하지 못하면 비용으로 인정받지 못할 경우도 있습니다.

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​◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

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