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더감세무회계
"양도소득세와 철거된 건물의 취득가액: A씨 사례로 본 필요경비 인정 기준"
부동산 투자자 A씨는 건물 철거와 신축 과정을 거쳐 부동산을 양도했으나, 양도소득세 신고 과정에서 구건물의 취득가액을 필요경비로 인정받지 못해 세금을 추가로 부과받았습니다. 이 사건은 철거된 건물의 취득가액이 양도자산의 필요경비로 포함될 수 있는지에 대한 판단 기준을 명확히 보여주는 사례입니다. 이번 글에서는 A씨 사례를 통해, 양도소득세에서 필요경비 인정 기준과 이를 둘러싼 유의사항을 살펴보겠습니다. ◆ A씨 사례 요약 ▷부동산 취득과 신축A씨는 2006년 구건물과 토지를 취득했습니다.2009년에 구건물을 철거하고, 2010년에 신건물을 신축했습니다. ▷ 부동산 양도A씨는 2022년에 신축 건물을 양도하면서, 구건물의 취득가액을 필요경비로 포함해 양도소득세를 신고했습니다. ▷국세청의 결정2024년 국세..
지식인 QnA/양도세
2024. 12. 22. 09:00