더감세무회계

안녕하세요. 상속 및 세무 전문 더감세무회계의 정해경 세무사입니다. 오늘은 상속과 관련된 중요한 개념인 사전증여에 대해 설명드리겠습니다. 특히, 아버지께서 5년 전에 아들의 아내에게 사전증여를 하신 경우, 이와 관련된 세무 문제를 다루어 보겠습니다. ▶사전증여란?사전증여는 피상속인이 생전에 재산을 상속인에게 미리 증여하는 것을 말합니다. 이 경우, 증여세가 발생하며, 상속 시점에서의 재산 평가와 세금 문제에 영향을 미칠 수 있습니다. ▶상속세와 증여세의 관계피상속인이 사망한 후, 상속인에게 돌아가는 재산의 가치는 상속세의 기준이 됩니다. 이때, 피상속인이 사망일로부터 10년 내에 증여한 재산은 상속재산에 포함되며, 상속세를 계산할 때 중요한 요소가 됩니다. 반면, 상속 개시일로부터 5년이 지난 경우에는 ..

자녀에게 재산을 물려주는 것은 많은 부모님의 꿈이지만, 증여세 부담은 상당히 클 수 있습니다. 특히 현금이나 부동산을 포함해 5천만 원 이상의 자산을 증여할 때는 세금 계획을 세우는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 자녀에게 재산을 증여할 때 발생하는 증여세의 개념과 절세 방법을 구체적으로 설명해 드리겠습니다.  1. 증여세의 기본 개념 이해하기증여세는 타인에게 재산을 무상으로 이전할 때 부과되는 세금으로, 부모가 자녀에게 증여하는 경우 부동산, 현금, 주식 등 경제적 가치가 있는 자산은 모두 증여세 대상입니다. 예를 들어 부모가 자녀에게 1억 원 상당의 부동산을 증여할 경우, 이 부동산은 증여세 부과 대상이 되며 자녀는 세금을 부담해야 합니다.  2. 증여세 면제 한도와 기본 세율증여세 면제 한도는..

많은 사람들이 상속세 세무조사는 고액 상속자에게만 해당된다고 생각합니다. 그러나 상속재산의 규모와 관계없이 누구나 세무조사를 받을 수 있으며, 특히 상속세는 세무 당국의 확인이 필요한 정부부과 세목이므로 신고 후에도 조사를 받을 가능성이 있습니다. 이번 글에서는 상속세 세무조사의 이유와 절차, 주요 주의사항, 효과적인 대응 방법까지 자세히 살펴보겠습니다.더감세무회계의 정해경 세무사는 국세청에서 24년간 상속세, 증여세, 양도세와 관련된 자금출처조사 및 실무를 다뤄온 세무 전문가로서, 복잡한 상속세 신고와 세무조사를 체계적으로 지원하고 있습니다. 상속세와 관련된 어려움이 있다면 전문가의 도움을 받아보세요.  1. 상속세 세무조사가 나오는 이유는?상속세는 정부부과 세목으로, 과세관청이 신고 내용을 검토하여 ..

법인 고객이 미술품을 구입할 때, 법인세 절감 혜택에 대한 문의가 종종 들어오곤 합니다. 특히, 매입하는 미술품의 수와 금액에 따른 한도, 법인세 절감 효과, 그리고 추가 혜택 여부는 기업 입장에서 중요한 관심사입니다. 이번 글에서는 법인이 미술품을 매입할 때 적용되는 법인세 혜택을 직접적인 사례를 들어 자세히 설명하겠습니다.   1. 법인이 미술품을 구입할 때 한도는?먼저, 법인이 미술품을 구입할 때 한 점당 가격에만 제한이 있지, 구입하는 작품의 수나 총 금액에 대한 별도 한도는 없습니다. ▶구체적 예시갤러리를 운영하던 중 한 법인 대표님께서 작품을 구입하려 하셨고, 법인세 절감 혜택에 대해 질문을 주셨습니다. 이때 중요한 한 가지 사항은, 법인세법상 한 점당 작품 가격이 1천만 원 이하이어야만 비용..

상가주택 임대수입의 세금 문제, 전문가가 알려드립니다! 상가와 주택이 함께 있는 상가주택을 소유하고 계신가요? 그렇다면 임대수입에 대한 부가가치세와 종합소득세 문제로 고민해본 경험이 있을 것입니다. 특히 상가주택은 주택과 상가가 결합된 복합 부동산 형태로, 세금 처리에 있어서도 복잡한 규정이 적용될 수밖에 없습니다. 1가구 1주택 비과세 요건을 충족하더라도 상가 부분에 대한 별도 세금 규정이 존재하므로 이를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.더감 세무회계의 정해경 세무사님은 국세청에서 24년간 상속, 증여, 양도세 조사와 자금 출처 조사 등을 담당한 경험이 있어, 이와 같은 세금 문제를 최적의 솔루션으로 해결해 드릴 수 있습니다. 정해경 세무사님의 노하우를 바탕으로 상가주택 세금 문제를 예시를 통해 구체적..

사업자등록은 신규 사업자라면 반드시 알아야 할 첫걸음입니다. 사업의 시작과 동시에 세금 관련 준비가 되어 있으면 초기 운영에 도움이 됩니다. 이번 글에서는 신규 사업자가 꼭 알아야 할 사업자등록 절차, 과세 유형 선택, 사업 운영 팁까지 상세히 안내해 드리겠습니다.더감세무회계의 정해경 세무사는 국세청에서 24년간 다양한 세금 관련 실무를 다뤄온 경험을 바탕으로, 신규 사업자들에게 꼭 필요한 조언을 제공합니다. 신규 사업자라면 사업자등록과 세금 문제를 사전에 잘 준비하여 안정적으로 출발하시기 바랍니다.  1. 사업자등록, 언제 해야 할까요? 사업자등록이란 사업 개시 사실을 관할 세무서에 신고하는 절차로, 사업을 시작한 날로부터 20일 이내에 신청해야 합니다. 늦어질 경우 미등록 가산세가 부과되므로, 사업 ..

비사업용 토지로 분류되면 기본세율에 10%의 양도소득세가 중과되므로, 토지 양도 전에 비사업용 여부를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 특히 토지가 비사업용인지 여부는 토지의 지목, 위치, 사용 목적에 따라 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 비사업용 토지의 정의와 판단 기준, 절세 전략까지 자세히 살펴보겠습니다.     1. 비사업용 토지란?비사업용 토지는 특정 기준에 맞지 않게 사용된 토지를 의미합니다. 세법상 농지, 임야, 목장용지, 주택 부속토지 등 토지의 지목에 따라 사용기준, 지역기준, 면적기준, 기간기준을 충족하지 못하면 비사업용 토지로 간주됩니다. 이 경우 양도소득세가 중과되므로, 양도 전에 사업용 여부를 판단해 절세할 수 있는 방법을 모색해야 합니다.  2. 비사업용 토지 판단 기준비사업..

부부가 분양권을 공동명의로 취득할 때 유불리를 잘 따져보는 것은 향후 양도소득세, 종합부동산세, 건강보험료에까지 영향을 미치므로 중요한 결정입니다. 특히 부부의 재정 상황이나 직업, 기존 주택 소유 여부에 따라 각기 다른 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 사례를 통해 분양권 공동명의의 장단점과 절세 전략을 살펴보겠습니다. 사례: 아내 명의로 분양 받은 신규 주택, 부부 공동명의 전략의 필요성이 사례에서 남편은 직장인이며, 1주택을 20년 이상 보유하고 있습니다. 반면, 아내는 간이사업자이면서 건강보험 지역가입자로 매달 건강보험료를 납부하고 있습니다. 아내 명의로 5억 원대 아파트 분양권에 당첨되었으며, 분양권 공동명의 여부를 고민하고 있습니다. 중도금과 계약금 일부를 납부한 상태이며, 향후 건강보험료 인..