국세청24년조사국출신.자금출처조사상속증여양도법인조사기장대리

피상속인이 유언 없이 사망하면 법정상속에 따라 상속재산이 공유재산이 됩니다.하지만 공유재산은 관리와 처분이 어려워 상속인들이 협의분할을 통해 재산을 나누게 되는데요.이때 협의분할 방식에 따라 증여세가 부과될 수도, 면제될 수도 있다는 사실 알고 계셨나요? ◆ 협의분할, 이렇게 하면 증여세 부담 없다! ▷ 협의분할 후 최초로 상속등기하는 경우특정 상속인이 법정상속분을 초과하여 재산을 가져가도 증여세가 부과되지 않음피상속인으로부터 직접 상속받은 것으로 인정됨 하지만! 법정상속분대로 먼저 상속등기를 한 후 다시 협의분할하면, 초과분은 증여로 간주되어 증여세가 부과됩니다.  ※ 단, 상속세 신고기한 내에 경정등기를 하고 상속세를 신고하면 증여세 부담이 사라집니다.   ◆ 자금출처조사, 이런 경우 조심하세요!자금..

최근 부동산 시장이 침체되면서 매매보다는 절세를 위한 증여가 늘어나고 있습니다. 하지만 같은 부동산을 증여해도 언제 하느냐에 따라 세금 차이가 발생할 수 있다는 점을 아시나요?부동산 증여 시 시가를 알기 어려운 경우, 국세청에서 정한 기준시가를 적용합니다.이 기준시가는 매년 한 번 고시되며, 고시 후 증여하면 더 높은 세율이 적용될 수 있습니다. ◆ 4월 기준시가 고시 전에 증여해야 절세 효과! 예를 들어, 2024년 4월 20일과 5월 2일에 동일한 부동산을 증여한다고 가정해보겠습니다.하지만 2024년 4월 30일 개별공시지가가 고시되면서 5월 2일 이후 증여 시 더 높은 세율이 적용될 가능성이 큽니다. * 토지 및 개별주택가격 → 매년 4~6월 사이 고시* 일반건물 기준시가 → 매년 연말 고시 (다음..

◆ 상속세 신고기한 & 가산세, 몰랐다간 큰일 납니다! 상속세 신고를 제때 하지 않으면 가산세가 무려 40%까지 부과될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 상속세 신고기한과 가산세 부과 기준, 그리고 절세 전략까지 알기 쉽게 정리해 드립니다. ◆ 상속세 신고기한*사망일로부터 6개월 이내 신고 필수!(해외 거주자의 경우 9개월 이내 가능)* 기한 내 신고하면 세액공제 10% 혜택!* 기한 초과 시 가산세 부과!  ◆ 신고기한 넘기면 가산세 폭탄?!* 신고 안 하면? → 일반 무신고 시 20% 가산세* 부정 신고하면? → 부정 무신고 시 40% 가산세 *적게 신고하면? → 일반 과소신고 시 10% 가산세 *부정으로 적게 신고하면? → 부정 과소신고 시 40% 가산세 ☞ 상속세 신고를 제때 정확히 해야 세..