국세청24년조사국출신.자금출처조사상속증여양도법인조사기장대리

건축물 멸실·철거토지 양도시 비사업용 토지 양도소득세 중과세율 배제 기간이 2년에서 5년으로 늘어난다. 비사업용 토지 중과세율을 회피하기 위해 빈 집을 방치하는 사례를 방지하기 위해서다. 기획재정부는 이같은 내용을 담은 2024년 세법개정 후속 시행규칙 개정안을 추진한다고 26일 밝혔다. 개정안은 거주기간(거소를 둔 기간)으로 인정되는 일시적 출국 사유를 △단기 관광 △질병의 치료 △친족 경조사 △출장, 연수 등 사업의 경영 또는 업무와 관련된 사유 △그 밖에 앞선 사유에 준하는 사유로 거주자 판정기준을 구체화했다. 상장 공모펀드 취득단가 산정방법을 합리화한다. 동일펀드를 2회 이상 매수한 경우 매수원가 계산방법이 상장 공모펀드를 상장거래를 통해 매수하는 경우에는 ‘선입선출법’에서 ‘이동평균법’으로 변경..

(질문) 미성년자 자녀 앞으로 증여 질문드려요.이번에 자녀 주식계좌 개설해서 주식 좀 사주려고 하는데요. 10년 미만 2천만원까지는 괜찮아서 신고를 안하려 했는데, 추후 주식 수익+원금이 2천만원이 넘어가면 세금이 나오니까 신고해야 한다고 들었습니다.​1. 자녀에게 매번 월 10만원씩 소액 계좌이체할 때마다 홈택스 증여신고를 해야하나요?​2. 만약 10년간 원금+주식 수익이 2천만원이 안된다고 확신한다면 신고 안해도 무방할까요?​​ (답변)안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.​1. 원칙적으로는 10만원씩 보낼 때마다 신고하는 것이 맞습니다.그러나 실제로 그렇게 신고하는 경우는 거의 없습니다.너무나 번거롭기 때문입니다. 10만원씩 이체하실 예정이라면1년치를 묶어서 신고해도 상관없습니다.​2. 네...

부동산 시장이 하락기에 접어들면 매매보다는 증여를 고려하는 경우가 많습니다. 하지만 증여는 단순한 재산 이전이 아니라 증여세, 양도소득세, 취득세 등 다양한 세금 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 증여를 고려할 때는 신중한 검토가 필요합니다. 1. 증여세 계산 기준증여세는 증여받는 사람이 부담하는 세금으로, 국세청에서 인정하는 시가를 기준으로 산정됩니다. 시가는 다음 기준 중 하나를 따릅니다. * 실거래가: 최근 3개월 이내의 매매 사례가 있으면 이를 기준으로 함* 감정평가액: 감정평가를 받았다면 이를 기준으로 할 수 있음* 공시가격: 실거래가가 없을 경우 공시가격의 110%를 시가로 적용 가능  ※ 예시 시가: 2.2억 원증여가액: 1.8억 원증여 대상: 딸과 손녀 (미성년자)1.8억 원을 50%씩 ..