국세청24년조사국출신.자금출처조사상속증여양도법인조사기장대리

다주택자들 매매 시기에 따라 세율 달라같은 해 2채 팔면 누진세율 폭탄 맞을 수도  주택 매도 시점은 항상 고민이다. 1세대1주택자라면 2년 이상 보유 땐 양도소득세 비과세 혜택이 있다. 집값 상승기를 선택해 매도하면 된다. 하지만 2주택자가 주택을 모두 팔아야 한다면 시기 선택에 따라 세율이 달라진다. 누진세율이 적용돼서다. 예를들면 주택 한 채를 양도하고 같은 해 다른 주택을 팔게 되면 한해 동안 주택 두채를 양도하는 것이다. 이 경우엔 양도세를 합산해 신고하게 돼 고율의 누진세율과 한번의 기본공제만 적용받게된다. 집 2채 팔 땐, 해 바꿔 1채씩 매도하는 게 유리 양도세는 양도차익에서 장기보유특별공제와 기본공제를 적용해 산정된 과세표준에 세율을 곱해 부과된다. 최근 발표된 '2024년 세법개정 후속..

국세청 감정평가 사업 대상구분2025년부터2024년 이전부동산 범위부동산 등(부동산 과다법인 보유 부동산 포함)비거주용 부동산(부동산과다보유 부동산 포함)감정평가 대상신고가액과 추정시가 차액이 5억원 이상 또는 차액 비율이 10% 이상인 경우신고가액과 추정시가 차액이 10억원 이상 또는 차액 비율이 10% 이상인 경우비고5개 감정평가 법인에 추정시가 산출 의뢰, 최고액과 최저액을 제외한 가액 평균값으로 산정(BDO성현획계법인) 40대 직장인 A씨는 아버지가 보유한 단독주택을 증여받을 예정이다. 그는 이와 별도로 10여년 전 아파트도 증여받은 적이 있는데, 당시엔 증여세를 같은 단지 내 공시가액과 면적이 유사한 호수의 매매가액을 시가로 적용해 신고했다. 하지만 이번엔 상황이 다르다. 인근 주택들 면적, 건..

◆ 1인 미디어 창작자, 유튜버, 크리에이터도 세금 신고해야 하나요? 최근 1인 미디어 창작자, 유튜버, 인플루언서, 블로거, 아프리카 BJ 등 다양한 분야에서 수익을 창출하는 분들이 많아지고 있습니다. 하지만 많은 분이 세금 신고에 대해 정확히 알지 못해 불이익을 겪기도 합니다. 이번 포스팅에서는 1인 미디어 창작자 및 새로운 업종에 대한 종합소득세 및 세무 정보를 안내해 드립니다. ◆ 종합소득세란? 종합소득세는 개인이 1년 동안 벌어들인 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 1인 미디어 창작자는 사업소득으로 인정받아 매년 5월 종합소득세 신고를 해야 합니다. 주된 수입원이 광고 수익, 후원금, 협찬금이라면 종합소득세 신고 대상입니다. ◆ 신고 대상자 ✔ 유튜버, 블로거, 크리에이터 ✔ 인스타그램, 틱톡,..