국세청24년조사국출신.자금출처조사상속증여양도법인조사기장대리

◆ 가족 간 차용증 작성 시 꼭 알아야 할 사항 부동산 취득과 관련된 상담을 진행하다 보면 빠지지 않고 등장하는 주제가 바로 차용증입니다. 특히 자녀가 주택을 임차하거나 매입할 때 고액의 자금이 필요하기 때문에 부모의 도움을 받는 경우가 많습니다. 그러나 단순히 차용증을 작성하는 것만으로는 법적 효력을 인정받기 어려우며, 실질적인 원금 상환이 무엇보다 중요합니다. ◆ 차용증이란 무엇인가? 차용증(借用證)이란 돈이나 물건을 빌려 썼다는 사실을 증명하기 위한 문서로, 정식 명칭은 금전소비대차계약서입니다. 이는 대여자와 차용자 간의 자금 거래에 대한 사실관계와 상환 약속을 기록한 문서로서, 추후 분쟁이 발생할 경우 중요한 증빙자료가 됩니다.그러나 최근에는 네이버, 유튜브 등에서 차용증과 관련된 잘못된 정보가 ..

자녀가 주택을 구입할 때 부족한 자금, 어떻게 마련해야 할까요? 자녀가 주택을 구입하려고 할 때 매매대금이 부족하면 어떻게 해야 할까요? 부족한 자금을 마련하는 방법은 여러 가지가 있으며, 부모가 도와줄 수 있는 방법도 다양합니다. 이번 글에서는 자녀의 주택 구입 시 자금 부족 문제를 해결하는 네 가지 방법과 각각의 장단점, 주의해야 할 사항을 정리해 보겠습니다.  1. 부모가 자금을 빌려주는 방법 (차용)부모가 자녀에게 직접 부족한 금액을 빌려줄 수 있습니다. 하지만 세법상 증여로 간주되지 않도록 하기 위해 반드시 차용증을 작성하고, 공증을 받거나 확정일자를 받아야 합니다. 또한, 이자를 지급해야 하는데, 일반적으로 국세청이 정한 적정 이자율(시중 금리 수준)을 고려하여 이자를 정하는 것이 좋습니다. ..