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더감세무회계
오피스텔 보유 중 아파트 매매 (규제지역) 본문
(질문)
안녕하세요.
2021년 6월 강남에 위치한 107㎡ 오피스텔을 매매하여 2023년 1월까지 거주하다가
현재 오피스텔은 임대 주고 저는 아파트 전세 살고 있습니다.
현재 살고 있는 아파트를 매매하고 싶으나 오피스텔로 인하여 취득세가 8.6%로
오피스텔을 2년 이내에 매도하는 조건으로 아파트 매매 취득세 감면이
가능한지 문의 드립니다.
오피스텔, 아파트 모두 규제지역입니다.
(답변)안녕하세요.
양도 상속 증여(재산)전문 더감세무회계 정해경세무사입니다.
답변드리겠습니다.
말씀하신대로 일시적인 2주택으로 취득세 중과를 받지 않습니다.
다만 아파트를 취득하고 3년이 경과하도록 오피스텔을 양도하지 못하면
중과대상으로 추후에 고지됩니다.
감사합니다.
◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.
☎ 031-8023-9440
◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력
· (전)국세청 24년 근무
· 현재 더감 세무회계 대표세무사
· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)
· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)
· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)
· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)
· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)
· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)
· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)
· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)
· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)
▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무
▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격
▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격
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