임대사업자1주택 개인1주택 양도소득세

(질문)

임대사업자로 2019년 2월경 동작구 아파트 6억 3천 매수 후 4년이상 보유 중이고

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개인으로 서초구 아파트 2018년 구입1개 보유중입니다

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임대사업자로 보유중인 동작구 아파트 8억 5천에 팔려고 하는데 1가구 2주택으로 계산해야하나요 1가구 1주택으로 계산해야 하나요

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필요경비 3000만원 정도 들었는데 양도소득세 얼마나 나올까요?

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(답변)

안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

동작구 아파트를 매매할 경우 일반세율을 적용받습니다.

따라서 매매차익이 대략 1.9억원이고

양도세액은 대략 5,000만원가량 계산됩니다.

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감사합니다.

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더감세무회계 031-8023-9440

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