아파트 저가양도와 현금증여 질문

(질문)

안녕하세요 가족간 아파트거래시

시세의 30%나 3억원중 낮은가격으로

저가 양도 가능한걸로 알고 있는데요.

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예를들어 5억아파트를 1.5억 싸게(3.5억에)

자식에게 양도하고

거기에 더해서 5000만원 추가로 현금 증여를 해도

별다른 세금이 없나요?

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(답변)

안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

증여세과 관련해서는 1.5억원(30% 미만) 싸게 아파트를 매매하고

5,000만원을 현금으로 증여받더라고 세금이 없을 수 있습니다.

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하지만 양도세 관련해서는 얘기가 다릅니다.

1세대1주택이라면 양도세가 없기 때문에 문제가 없지만

그것이 아니라면 양도가액을 시가로 평가하여

양도소득세를 계산할 수 있습니다.

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감사합니다.

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더감세무회계 031-8023-9440

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