더감세무회계

부모님 아파트를 매수하는 경우 증여세가 발생하나요? 본문

지식인 QnA/증여세

부모님 아파트를 매수하는 경우 증여세가 발생하나요?

더감세무회계 2024. 9. 10. 11:04

 

 

 

(질문)

아파트를 구매하려고 고민중입니다.

 

지금 구매하려고 하는 아파트들 중 부모님께서 살고 계시는 아파트도 고민하고 있습니다.

만약 부모님께서 사시는 아파트를 주변 시세를 최대한 적용해서 산다고 가정할 경우,

제가 알기론 증여로 간주하여 증여세를 내야한다고 들었습니다.

 

이런 경우는 증여세를 안낼 수 있는 방법이 없을까요?

가족이라는 이유로 주변시세로 구매하는데 증여가 성립이 되나요?

 

 

(답변)

안녕하세요.

증여 상속 양도(재산)전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

부모님 집이라 하더라도 주변시세에 맞게 계약을 하고

또 매매대금이 적정하게 지급된 사실이 입증된다면

증여로 간주하여 증여세를 내는 일은 없습니다.

위의 두 가지를 충족하지 못하기 때문에 증여로 간주되어 증여세를 내는 경우가

대부분입니다.

감사합니다.

 

 

 

더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

#더감 #더감세무회계 #위례세무사 #국세청 #국세청경력24년 #재산전문세무사 #상속전문세무사 #증여전문세무사 #세무사 #강동세무사 #강남세무사 #송파세무사 # #위례세무사추천 #기장대리세무사추천 #위례기장대리 #위례부가세신고세무사 #소득세신고세무사추천 #소득세신고 #부가세신고위례 #송파기장대리 #신고대리 #부모님아파트매수 #부모님아파트매수증여 #가족간부동산거래