월세 낼 때 현금영수증 vs. 신용카드, 어떤 방법이 유리할까?

 

 

 

[질문]

월세 낼 때 현금영수증과 신용카드 중 어떤 게 더 좋을까요?

 

안녕하세요. 이번에 자취를 시작하면서 첫 월세를 내려고 하는데, 현금영수증을 신청하는 것이 나을까요, 아니면 신용카드 결제가 더 좋을까요? 평소에 거의 신용카드만 사용하고 있어서 고민입니다. 어떻게 하면 더 유리하게 세금 혜택을 받을 수 있을지 궁금합니다.

 

 

 

[답변]

현금영수증이 유리한 경우와 신용카드 활용법 안내드립니다!

 

안녕하세요, 더감세무회계 정해경 세무사입니다. 월세를 납부할 때 현금영수증과 신용카드 중 어떤 방법이 유리할지에 대해 궁금해 하셨군요. 상황에 따라 유리한 방법이 다를 수 있기 때문에, 아래에서 세부적인 답변을 드리겠습니다.

 

 

1. 현금영수증과 신용카드, 두 방법 모두 가능한가요?

 

우선, 월세를 납부할 때 현금영수증이나 신용카드를 사용하려면 임대인이 사업자여야 합니다. 즉, 임대인이 개인이 아닌 사업자로 등록된 경우에만 현금영수증 발급과 신용카드 결제가 가능해집니다.

일반적인 집주인은 대부분 비사업자로 등록되어 있기 때문에, 이 경우에는 현금영수증 발급이나 신용카드 결제가 어렵습니다. 따라서, 임대인이 사업자인지 여부를 확인하는 것이 먼저입니다. 임대인이 사업자라면, 두 가지 방법 모두 가능하며 아래와 같은 선택지를 고려해볼 수 있습니다.

 

 

2. 현금영수증 발급이 세액공제에서 유리합니다

 

임대인이 사업자여서 현금영수증 발급이 가능하다면, 월세 납부 시 현금영수증 발급이 공제 혜택 측면에서 더 유리합니다. 주택 임차인으로서 현금영수증을 통해 월세 세액공제를 신청할 수 있기 때문인데요, 이는 특히 무주택 세대주가 월세를 부담할 경우 연말정산에서 공제받을 수 있는 중요한 혜택입니다.

 

• 월세 세액공제는 근로자 또는 종합소득이 있는 무주택 세대주가 월세를 부담할 때 적용됩니다.
• 연간 월세 납부액의 일정 비율을 세액공제로 받을 수 있으며, 이를 통해 절세 효과를 누릴 수 있습니다.

단, 월세 세액공제를 받은 금액은 다른 신용카드 공제와 중복 공제는 불가하다는 점도 기억해두세요. 만약 월세 세액공제를 받았다면, 동일 금액에 대해 신용카드 공제는 받을 수 없습니다.

 

 

3. 신용카드 사용이 유리한 경우는?

 

 

신용카드 사용은 소비 금액에 따른 신용카드 소득공제 혜택을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 신용카드 사용액에 대해 연말정산에서 일정 금액을 소득공제로 받을 수 있어 월세를 신용카드로 결제하는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 하지만 월세 세액공제를 신청하려면 신용카드 공제와는 중복되지 않기 때문에, 현금영수증을 통한 세액공제가 더 유리합니다.

 

4. 현금영수증 발급과 세액공제 적용 방법

현금영수증을 발급받아 월세 세액공제를 적용받고자 한다면 다음 절차를 따라주세요.

 

• 임대인의 사업자 여부 확인: 임대인이 사업자라면 현금영수증 발급이 가능하므로 사업자 등록 여부를 반드시 확인합니다.
• 현금영수증 신청 및 세액공제 등록: 국세청 홈택스를 통해 월세 세액공제 신청을 하거나, 연말정산 시 관련 서류를 제출합니다.

 

Tip: 세액공제는 본인이 직접 연말정산 시 신청할 수도 있지만, 간소화 자료를 통해 월세 세액공제 자료를 손쉽게 조회할 수 있습니다. 홈택스에 월세 세액공제 내역을 사전에 등록해두면 편리합니다.

 

5. 어떤 방법이 더 유리할까요?

 

▶임대인이 사업자일 경우

현금영수증 발급이 가능하다면 현금영수증 발급 후 월세 세액공제를 활용하는 것이 절세에 유리합니다.

 

▶임대인이 비사업자일 경우

현금영수증 발급이 불가능하므로 신용카드로 결제하는 방법을 선택할 수 있으며, 이 경우 신용카드 사용에 따른 소득공제를 받을 수 있습니다.

또한, 월세를 내는 방식에 따른 세액공제와 소득공제의 차이를 잘 고려하여 본인에게 맞는 절세 전략을 선택하시길 바랍니다. 필요 시 세무 전문가의 상담을 받아 최적의 절세 방법을 설정하는 것도 추천드립니다.

 

📞 더감세무회계 상담 전화: 031-8023-9440, 이메일: thegamtax@daum.net

위치: 경기도 성남시 수정구 위례서일로 22 이너매스우남 309호

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◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였으며, 풍부한 현장실무 경험을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속.증여.양도. 세금조사및 조세불복 등 어려운 문제들을 최상의 솔루션으로 해결해 드리고 있습니다.

​​☎ 031-8023-9440

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​◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장 (양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장 (양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서 (부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서 (부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서 (부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격

▶세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

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