더감세무회계

(질문)엄마가 돌아가시고 유산 관련해서 상속세를 내야하는데엄마가 돌아가시기전에 엄마 본인의 친가 즉 저한테는 외가인곳에 여동생을 어릴때부터 길러준 것에 대한 보답으로 몇천만원 가까이 송금을 하셨었는데 이것이 상속세 과세대상이 되나요?  (답변)안녕하세요. 상속 증여 양도(재산)전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다.만일 상속세 조사 대상이 된다면계좌이체한 내용이 나올 것이고여기에 대한 소명을 요구할 것입니다.따라서 증여세가 과세되고, 5년 이내의 증여의 경우상속재산에 포함될 수 있습니다.​하지만, 상속재산이 적다든가 해서상속세 조사 대상이 아니라면그냥 넘어갈 것으로 보입니다.​감사합니다.  ​◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처..

(질문) 유튜브를 보니 부모님 아파트가 13억원 정도면 자녀가 5년을 무상으로 전세살아도 증여세가 없다는데, 질문1) 그렇다면 26억원되는 부모님 아파트에 2년 무상으로 전세살아도 증여세가 없는 건가요? 질문2) 무상 전세일 경우도 전세계약서를 작성해야 하나요? 작성해야 한다면 전세보증금을 0원으로 쓰나요? ​ ​ (답변) 안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다. ​ 답변드리겠습니다. 1. 시가 26억원의 아파트에 무상으로 거주한다면 증여세 과세대상입니다. 부동산 무상사용에 따른 이익의 증여에 해당합니다. ​ 2. 전세계약서를 작성한다고 하더라도 의미는 없을 것 같습니다. 0원의 전세보증금이란 무상이란 말과 동일하기 때문입니다. ​ 감사합니다. ​ 더감세무회계 031-8023-9440 #부동산무상사..

10가지 절세 꿀팁…핵심은 '적격증빙 수취' 인건비 지급한다면 원천세 신고해야 ​ 매년 5월은 종합소득세 신고 및 납부의 달입니다. 1년간 벌어들인 소득을 다음 해 5월에 신고하는 것이죠. 그런데 복잡한 세액공제나 소득공제 효과를 고려한 납부세액을 예상하기 어려운 경우가 많습니다. 이 때문에 도대체 얼마를 납부하게 될지 두렵기도 하고, 실제로 많은 세금을 내셨다면 어떻게 줄일 수 있을지 궁금하기도 할 겁니다. ​ 혹시나 올해 소득세를 많이 납부한 것 같다면, 아래 내용을 차근차근 읽어보길 바랍니다. 절세에 도움이 될 겁니다. ​ 1. 적격증빙 절세의 기초이자 핵심은 '적격증빙 수취'입니다. 모든 지출이 사업상 비용으로 인정받을 수 있는 건 아닙니다. 비용으로 인정받기 위해서는 사업과 관련된 지출이어야 하..

​ (질문) 현재 강남에 아파트를 소유하고 있습니다. 현재 남편인 제가 100% 소유하고 있습니다.. ​ ​ 질문1) 현 실거래가 19억인데, 6억을 와이프에게 증여하면, 증여세 100%면제가 맞나요? 질문2)면제가 맞다면, 별도 비용이 나가는게 있는지요? 무엇이고, 얼마정도 지출 예상해야하나요? ​ 질문3) 아내에게 지분 증여하면, 저희 부부는 1가구2주택가 되는건가요? 현재 10년거주 및 보유했는데, 장기보유특별공제 최대치인 80%로 못받는지요? ​ 질문4) 재산세의 경우, 제가 100%일 때 냈던거랑,증여 후에 내는거랑 비용차이가 있는지요? 차이가 있다면, 어떤게 재산세가 더 많이나가나요? ​ ​ 질문5)배우자 증여 6억은 몇년에 한 번 단위로 면제되나요? 이번에 하고, 다음에 면제 될 때 또 6억..

(질문) 5억8천만원짜리(기준시가) 아파트를 1%지분으로 증여받았다면 증여재산평가가액은 5,800,000원인가요? ​ ​ (답변) 안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다. ​ 답변드리겠습니다. 증여재산가액의 평가는 시가로 합니다. 일반적으로 아파트의 시가는 증여전 6개월 증여후 3개월 내의 매매사례가로 합니다. 따라서 알맞는 매매사례가가 있다면 그 금액의 1%가 증여재산평가가액으로 인정됩니다. ​ 감사합니다. ​ 더감세무회계 031-8023-9440 ​ ​ #증여재산가액 #더감 #더감세무회계 #위례세무사#국세청#24년#재산전문세무사 #상속전문세무사 #증여전문세무사 #세무사 #국세청경력세무사 #송파세무사 #강동세무사 #강남세무사 #세무상담 #절세전략

(질문) 안녕하세요?저희는 약 20개월 전 어머님이 돌아가시고, 최근 아버님 마저 돌아가셨습니다.어머님 재산 상속시에는 2억원도 안되서 상속세 신고를 안하였습니다.아버님은 30억이 넘을 것으로 예상되어 상속세 신고를 해야 하게 되었습니다. 그런데 이 경우 상속세 신고는 어머님 재산과 아버님 재산을 합산해서 신고해야 한다고누가 그러는데, 이게 맞나요? 인터넷을 아무리 찾아도 이에 대한 얘기가 없어서 질문드립니다. 혹시 비슷한 경우를경험해 보신 분들의 조언을 부탁드립니다.  (답변)안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다.상속세 신고 시 부부의 재산을 합산하여 신고하는 경우는 없습니다.다만, 먼저 돌아가신 어머님의 상속재산 중에 아버님이 상속받은 재산이 있다면 그 재산은이번 상속세 신고..

(질문) 안녕하세요 오늘 날짜로 지방소득세가 날라왔는데 17만원이 나왔습니다 지방소득세가 종소세의 10퍼센트 정도 나온다는 얘기가 있고 좀 찾아보니까 과세표준 구간에 세율이 있던데 8800만원 초과 1억5천만원 이하는 159만원+구간금액의 1천분의 35라고 돼있던데 그러면 지방소득세로 계산했을때 650만원정도가 나오는건지? 지방소득세가 17만원 나왔으면 저 구간에서 대충 얼마정도 나오는지 알 수 가 있는건가요? ​ (추가질문) 과세표준과 최종으로 나올 종소세랑은 다른건가요? 아직까진 그럼 알 수 없는거죠? ​ (답변) 안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다. ​ 답변드리겠습니다. 지방소득세가 17만원 나왔으면 소득세는 그 10배인 170만원입니다. 소득세 170만원이면 종합소득세 과세표준은 1,97..

(질문)안녕하세요!제가 동거주택상속공제 요건을 충족하는지 알고싶습니다.저는 20년이상 모친소유 주택에서 세대주로서 동거하며 생활하고 있습니다.그동안, 경매로 주택,상가등을 낙찰받아 소유하거나 처분한적이 있습니다, 1)20년중 주택을 소유했던 기간이 있었습니다.물론,그때에도 모친 소유주택에서 세대주로써 함께 동거생활하며 부양하였습니다.동거 기간동안 저의 주택소유기간 빼고 무주택기간은 연속적이지는 않지만 10년은 넘어가는것 갇습니다. 2)현재 저는 무주택자입니다. 90대인 모친께서 현재 피상속인이되고 제가 상속인이 된다면.저는 동거주택상속공제를 받을 수 있는지요?   (답변)안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다.유사한 해석사례(서면-2015-상속증여-22590, 2015.2.13.)..