더감세무회계

상가주택 임대수입의 세금 문제, 전문가가 알려드립니다! 상가와 주택이 함께 있는 상가주택을 소유하고 계신가요? 그렇다면 임대수입에 대한 부가가치세와 종합소득세 문제로 고민해본 경험이 있을 것입니다. 특히 상가주택은 주택과 상가가 결합된 복합 부동산 형태로, 세금 처리에 있어서도 복잡한 규정이 적용될 수밖에 없습니다. 1가구 1주택 비과세 요건을 충족하더라도 상가 부분에 대한 별도 세금 규정이 존재하므로 이를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.더감 세무회계의 정해경 세무사님은 국세청에서 24년간 상속, 증여, 양도세 조사와 자금 출처 조사 등을 담당한 경험이 있어, 이와 같은 세금 문제를 최적의 솔루션으로 해결해 드릴 수 있습니다. 정해경 세무사님의 노하우를 바탕으로 상가주택 세금 문제를 예시를 통해 구체적..

안녕하세요. 더감세무회계의 정해경 세무사입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 상가주택의 임대소득에 대한 세금 과세 여부에 대해 답변드리겠습니다. 1가구 1주택 소유자가 임대사업자 등록을 했을 때 상가 부분의 부가가치세와 종합소득세가 과세되는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 지금부터 자세히 안내해드리겠습니다.  ☞상가주택에서 임대수입이 발생할 경우, 1가구 1주택 비과세 혜택을 적용 받아 부가가치세나 종합소득세를 내지 않아도 되나요?    상가주택에 대해 임대사업자 등록을 하셨다면 상가 부분의 임대소득은 무조건 부가가치세 및 종합소득세 신고 대상입니다. 아래에서 그 이유와 세부 내용을 설명드리겠습니다. 1. 상가 임대수입에 대한 부가가치세 과세 여부상가주택에서 상가 부분을 임대하여 임대료 수익이 발생하..

종합소득세 신고 완료 후 추가 소득이 생겼다면 어떻게 해야 하나요? 안녕하세요. 최근 공모전 상금 수익과 포스타입 같은 개인 소득이 발생했는데, 이미 종합소득세 신고가 완료된 상태에서 추가 신고가 가능한지 궁금합니다. 추가로 신고가 필요하다면, 수정신고를 통해 해결할 수 있을까요?  종합소득세 신고 후 추가 소득이 발생한 경우, 수정신고로 해결할 수 있습니다.안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다. 종합소득세 신고는 전년도 소득을 기준으로 다음 해 5월 말까지 진행됩니다. 즉, 전년도에 발생한 소득이 모두 확정된 이후 신고를 하게 됩니다. 만약 이미 신고가 완료된 상태에서 추가 소득이 확인되었다면 수정신고를 통해 추가 신고가 가능합니다.  ▶추가 소득 신고를 위한 상황별 세금 처리 방법 1. 공모전..

​​​​(질문)종합소득세 신고하게 해야 하나요? 신고한다면 세금을 덜 낼수 있는 방법이 있을까요?​제제가 마트 알바해서 80만원정도 소득이 있고 쿠팡단기직알바로 매달120만원씩 소득이 있습니다. 그런데 쿠팡에서 말하길 많이 출근할수록 종합소득세를 내야 한다고해서 여쭤 봅니다​작년10월부터 지금까지 900만원정도 벌었는데 올해까지 하게되면 1000만원이훨씬 넘을거 같아요​혹시 내년5월에 종합소득세 신고해야하나요?소득보다 대출금 납입에 쓰는게 더많아서 돈을 내야하는지 궁금해서요...​만약 돈을 납부해야하면 덜낼수있는방법있을까요?(대출납입건 카드내역서등등)​​(답변)안녕하세요. 상속 증여 양도(재산)전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다.말씀하신 내용을 정리해보면 올 한해동안마트 월 80만원,..

(질문)4대보험 가입되어있는데 부업으로 배달을 하면 안되나요?겸직금지는 없습니다.   (답변)안녕하세요.더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다.회사의 방침이 겸직금지가 아니라면배달업무를 하더라도 문제될 것은 없습니다.​다만 배달업무는 인적용역에 해당하여 3.3%의 원천징수 대상이니다음 해 5월에 근로소득과 함께 종합소득세 신고해야 합니다.​감사합니다.  ◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년의 풍부한 현장실무 경력을 바탕으로 사업자분들의 어렵고 번거로운 세무업무를 1:1상담을 통해 최선의 방법과 결과를 제공해 드리고 있습니다. 정해경 세무사가가 직접 상담하고 직접 자료를 꼼꼼하게 챙겨서 신고해 드리기 때문에 안전한 신고와 세금절감 및 빠른 피디백으로 사업에 실질적인 도움이 되어 드릴수..

​​(질문)종합소득세 신고서엔 환급받을 금액이 찍혀있는데 환급금조회를 해보니뜨는 내역이 없는데 그럼 환급을 받지 못하는 건가요?신청은 했습니다.​​(답변)안녕하세요.더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다.종합소득세 환급신고를 하였다고 하여 6월에 자동으로 환급되는 것은 아닙니다.세무서에서 신고서를 검토해 보고 이상이 없으면 세무서 소득세과 직원이 환급결정을 하게되고 이렇게 환급결정이 되어야만, 환급금조회를 하면 그 내역이 나옵니다.​별다른 사항이 없다면 세무서에 일이 많아 환급결정이 늦어지고 있는 상황이니조금더 기다려보시면 환급을 받으실 수 있습니다.​감사합니다. ​​◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며..

(질문)1. isa 계좌에서 차익을 2천만원 이상 볼 경우 금융소득종합과세 대상이 되나요? 2. 대상이 된다면, 기준 시점은 매도시 인가요 3년 만기 후 수익금 인출시 인가요?   (답변)안녕하세요.상속 증여 양도 재산전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다. ISA통장으로 인하여 발생하는 금융소득은400만원(일반형은 200만원)까지는 비과세입니다.그리고 400(200)만원을 초과하는 금융소득은9%의 세율로 분리과세하고 종결됩니다. 따라서 ISA통장으로 인하여 발생하는 금융소득은 원천징수로 종료되고5월 종합소득세 과세대상에 포함되는 일은 없습니다.​감사합니다.  ◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 ..

(질문)근로소득과 사업소득이 발생하면같이 5월에 종합소득세 신고 하는 건 알겠는데요. 근로자면 12월 ,1 월쯤에 직장에서 연말정산을 하는데 그걸 안하고그냥 따로 5월에 종소세 신고로 전부 묶어서 해도 되는건가요? 아니면 직장에서 하는 연말정산도 꼭 해야 좋은건가요?   (답변)안녕하세요.더감세무회계 정해경 세무사입니다.​답변드리겠습니다. 직장에서의 연말정산은 의무사항입니다.연말정산은 근로자가 5월에 종합소득 신고를 하던 하지않던 해야합니다.​물론 소득공제서류를 제출하지 않고,5월 종합소득세 신고시 공제서류를 제출하고공제받는 방법도 가능합니다.​그렇게 되면 연말정산 시 받아야할 환급세액을 적게 돌려받거나,내지 않아야 할 근로소득세를 더 많이 미리 납부할 수도 있습니다.이렇게 소득세를 미리 낸다고 하여 세..