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목록2025/04/12 (1)
국세청24년조사국출신.자금출처조사상속증여양도법인조사기장대리
장기임대주택 70% 공제? 자동말소된 등록은 해당 안 됩니다!
혹시 "우리 집 10년 넘게 임대했으니까 양도세 공제 70%겠지~"라고 생각 중이신가요?잠깐!자동으로 등록 말소된 임대주택이라면 70% 공제가 안 될 수 있습니다.오늘은 놓치기 쉬운 장기보유특별공제 적용 요건을 티스토리 스타일로 깔끔하게 정리해드립니다. ▶ 장기보유특별공제란?부동산을 오래 보유한 경우 양도세를 깎아주는 제도로,장기일반민간임대주택은 임대요건 충족 시 공제율이 높아집니다.* 10년 이상 임대 + 조건 충족 → 70% 공제* 일반 보유는 6~30% 수준 ▶ 이런 경우, 70% 못 받습니다 ☞ 자동말소된 임대등록 건예를 들어 아파트 의무임대기간(8년)이 끝나면서자동으로 임대등록이 말소됐다면? → 50% 공제만 가능하고, 70% 적용 불가!(국세청 해석: 사전-2024-법규재산-0507)* 임..
세금 소식
2025. 4. 12. 09:30