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목록2025/04/09 (1)
국세청24년조사국출신.자금출처조사상속증여양도법인조사기장대리
"이젠 거래해도 되겠네!" 단독주택 용도변경 시 양도세 기준일 '계약일'로 변경!
목차* 무슨 일이 있었던 거야?* 왜 '계약일'로 바뀌었지?* 어떤 절세 효과가 생기는 거야?* 실제 사례로 알아보자* 앞으로 단독주택 거래는 어떻게 될까? 1. 무슨 일이 있었던 거야?단독주택 팔 때, 매수자 요청으로 상가 등으로 용도변경하면세금 폭탄 맞는 일… 다들 들어봤을 거예요.이제! 양도세 기준일이 다시 '계약일'로 바뀌었어요! 2. 왜 '계약일'로 바꿨을까?거래 침체 너무 심각했거든요…2020년 12,000건 → 2023년 3,000건 이하로 '뚝!'기존 해석으론 매수자도 대출 못 받고, 매도자는 세금 폭탄...결국 거래 자체가 불가능했어요. 3. 어떤 절세 효과가 생겨?*1주택 비과세 혜택 부활*장기보유특별공제 다시 적용 가능* 최대 수억 원 세금 차이 발생! 4. 사례로 알아보자 ..
세금 소식
2025. 4. 9. 09:30