더감세무회계

사업자등록은 신규 사업자라면 반드시 알아야 할 첫걸음입니다. 사업의 시작과 동시에 세금 관련 준비가 되어 있으면 초기 운영에 도움이 됩니다. 이번 글에서는 신규 사업자가 꼭 알아야 할 사업자등록 절차, 과세 유형 선택, 사업 운영 팁까지 상세히 안내해 드리겠습니다.더감세무회계의 정해경 세무사는 국세청에서 24년간 다양한 세금 관련 실무를 다뤄온 경험을 바탕으로, 신규 사업자들에게 꼭 필요한 조언을 제공합니다. 신규 사업자라면 사업자등록과 세금 문제를 사전에 잘 준비하여 안정적으로 출발하시기 바랍니다.  1. 사업자등록, 언제 해야 할까요? 사업자등록이란 사업 개시 사실을 관할 세무서에 신고하는 절차로, 사업을 시작한 날로부터 20일 이내에 신청해야 합니다. 늦어질 경우 미등록 가산세가 부과되므로, 사업 ..

비사업용 토지로 분류되면 기본세율에 10%의 양도소득세가 중과되므로, 토지 양도 전에 비사업용 여부를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 특히 토지가 비사업용인지 여부는 토지의 지목, 위치, 사용 목적에 따라 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 비사업용 토지의 정의와 판단 기준, 절세 전략까지 자세히 살펴보겠습니다.     1. 비사업용 토지란?비사업용 토지는 특정 기준에 맞지 않게 사용된 토지를 의미합니다. 세법상 농지, 임야, 목장용지, 주택 부속토지 등 토지의 지목에 따라 사용기준, 지역기준, 면적기준, 기간기준을 충족하지 못하면 비사업용 토지로 간주됩니다. 이 경우 양도소득세가 중과되므로, 양도 전에 사업용 여부를 판단해 절세할 수 있는 방법을 모색해야 합니다.  2. 비사업용 토지 판단 기준비사업..

부부가 분양권을 공동명의로 취득할 때 유불리를 잘 따져보는 것은 향후 양도소득세, 종합부동산세, 건강보험료에까지 영향을 미치므로 중요한 결정입니다. 특히 부부의 재정 상황이나 직업, 기존 주택 소유 여부에 따라 각기 다른 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 사례를 통해 분양권 공동명의의 장단점과 절세 전략을 살펴보겠습니다. 사례: 아내 명의로 분양 받은 신규 주택, 부부 공동명의 전략의 필요성이 사례에서 남편은 직장인이며, 1주택을 20년 이상 보유하고 있습니다. 반면, 아내는 간이사업자이면서 건강보험 지역가입자로 매달 건강보험료를 납부하고 있습니다. 아내 명의로 5억 원대 아파트 분양권에 당첨되었으며, 분양권 공동명의 여부를 고민하고 있습니다. 중도금과 계약금 일부를 납부한 상태이며, 향후 건강보험료 인..

남편이 사망한 이후 남편이 대신 부담하던 시어머니 명의 아파트의 대출금 문제는 상속과 재산 분배 측면에서 복잡한 상황을 초래할 수 있습니다. 특히 시어머니가 치매로 소통이 어려운 상황이라면 남겨진 배우자와 가족이 법적, 재정적 대처 방법을 이해하고 대비하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 상속포기, 대습상속, 상속인의 채무 부담과 같은 주요 개념을 통해 현재 상황을 체계적으로 파악하고 해결 방안을 모색하는 데 도움을 드리고자 합니다.  1. 아파트 대출금과 채무 상속 관계 돌아가신 남편이 시어머니 명의 아파트 대출금을 대신 납부한 경우, 실제 채무자가 누구인지 확인하는 것이 가장 먼저 필요한 단계입니다. 이 확인은 아파트의 등기부등본을 통해 가능하며, 등기부상 대출금 채무자가 시어머니인지, 혹은 사망한 남..

세금이 부과될 때 예상치 못한 액수나 부당하다고 판단되는 내용이 포함되면, 납세자는 이를 바로잡기 위해 불복청구제도를 이용할 수 있습니다. 이 제도는 국세청 및 세무서의 세금 부과가 과도하거나 오류가 있다고 판단될 때 이의 제기를 통해 조정을 요구하는 과정으로, 납세자의 권리를 보호하는 중요한 수단입니다. 불복청구에는 여러 단계가 있으며, 사안에 따라 행정소송으로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 불복청구의 정의, 단계별 절차와 주의사항을 상세히 살펴보겠습니다.  1. 불복청구란? 불복청구는 세무당국의 처분이 위법하거나 부당하다고 여겨질 때 해당 처분의 취소 또는 변경을 요구할 수 있는 제도로, 납세자의 권리 보호를 위한 법적 절차입니다. 납세자는 부과된 세금이 부당하다고 느낄 때 일정한 기한 내에 세..