더감세무회계

​​안녕하세요, 더감세무회계 정해경 세무사입니다.세무 및 회계 업무를 진행하다 보면 많은 분들이 비용 항목 구분에 대해 헷갈려하시는 경우가 많습니다. 특히, **‘금융비용’**이 일반관리비에 해당하는지, 아니면 간접비로 처리해야 하는지에 대한 문의를 많이 받습니다. 오늘은 이 질문에 대해 정확하게 설명드리겠습니다.​1. 금융비용이란 무엇인가요?먼저 금융비용이란 기업이 자금을 차입하거나 대출을 받아 사용할 때 발생하는 이자비용과 같은 비용을 의미합니다. 대표적으로 다음과 같은 항목이 있습니다:차입금 이자사채이자할인료기타 금융 관련 수수료즉, 기업이 경영활동을 위해 돈을 빌릴 때 지불하는 비용을 통칭합니다.​2. 금융비용은 일반관리비일까요, 간접비일까요?금융비용은 일반적으로 간접비로 처리되는 항목입니다. 그..

​​안녕하세요.어머니가 사시는 농가주택이 있습니다. 어머니는 현재 1주택만 보유하고 계시고, 그곳에 사신지는 약 15년 정도 되었습니다. 최근 옆길로 도로 개통이 예정되어 2500만 원의 토지보상금이 입금되었는데요. 1. 소액 보상금이라도 양도소득세가 발생하는지? 2. 세금이 발생한다면 얼마 정도 나오는지? 3. 필요서류는 무엇인지?이에 대해 알고 싶어서 문의드립니다.​​안녕하세요. 국세청에서 24년 동안 양도 및 재산 세금 분야를 담당해 온 더감세무회계 정해경 세무사입니다.질문하신 내용에 대해 답변드리겠습니다.​1. 소액 보상금이라도 양도소득세가 발생하는지?도로 개통을 위해 수용된 토지가 주택의 부속토지인 경우에는 양도소득세가 발생하지 않습니다. 그러나 **부속토지가 아닌 다른 용도의 토지(예: 밭이나..

​​안녕하세요. 국세청에서 24년 동안 상속, 증여, 양도에 관한 다양한 조사와 실무를 담당해온 더감세무회계 정해경 세무사입니다. 많은 분들이 2주택자로서 양도세 부담에 대해 고민하시는데요, 오늘은 이에 대한 절세 전략과 주요 유의사항에 대해 말씀드리겠습니다.​2주택자 양도세의 기본 개념2주택자는 기본적으로 양도소득세가 중과세 대상이 됩니다. 특히 조정대상지역 내 주택을 보유하고 있다면 중과세율이 적용되며, 일반세율보다 훨씬 높은 세율을 부담하게 됩니다. 따라서 양도세 부담을 줄이기 위해서는 신중한 전략이 필요합니다.​국무총리 표창장 수상 / 정해경 더감세무사  ◆ 절세를 위한 주요 전략​▷양도차익이 적은 주택부터 매매 2주택을 모두 매각해야 하는 경우, 양도차익이 적게 발생하는 주택을 먼저 매도하는 것..

새로 바뀐 '손피거래' 알아둘 점은 파는 사람이 내야 할 양도세사는 사람이 대신 내는 거래 12억에 취득한 주택 분양권'손피'로 17억에 거래할 경우세 부담 5,4억→9.6억 매수자가 실제 지불한 양도세 증빙하면 부담 줄어 "다운거래는 엄연한 불법…적발시 불이익"  앞으로 아파트 분양권을 거래할 때 매도자가 내야 할 양도소득세를 매수자가 대신 납부해주는 ‘손피 거래’를 하면 세 부담이 큰 폭으로 늘어난다. 이런 부담을 피하기 위해 매매가를 실제 거래가보다 낮게 신고하는 ‘다운 거래’를 할 경우 과태료 부과 등 불이익을 받을 수 있다고 국세청은 경고했다. 실제 지불한 양도세 증빙해야 13일 관계부처에 따르면 기획재정부 조세정책과는 지난달 ‘손피거래’에 관한 유권해석을 변경했다. 앞으로는 매수자가 거래에서 ..

사업을 시작하면 매출 증대와 더불어 세금과 보험에 대한 이해도 필수입니다. 세무 대리인을 통해 세금 업무를 처리할 수 있지만, 기본적인 내용을 알고 있으면 불필요한 세금 지출을 줄이고 세무 신고에서 발생할 수 있는 문제를 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 종합소득세, 부가가치세, 원천세, 4대보험의 기본 개념과 주의사항을 알아보겠습니다.  1. 종합소득세: 다양한 소득의 합산 과세 ▶ 종합소득세란?종합소득세는 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득을 합산하여 과세하는 세금입니다.과세 기간: 1년(1월 1일 ~ 12월 31일)신고·납부 기간: 다음 해 5월 1일 ~ 5월 31일 ▶ 사업소득 신고의 중요성사업소득은 총매출에서 필요경비를 제한 금액을 기준으로 과세됩니다. 이를 위해 장..