증여세는 분할하여 낼 수 있을까?

(질문) 부동산 증여

안녕하세요!

부모자녀 간 부동산증여 할 일 생겼습니다.

그 아파트 시세는 4억4천만원 입니다.

제가 알기로 증여 시 부모자녀 사이래도

시세 그대로 적용해야 한다고 들었습니다.

그러면 증여세가 엄청나오더라고요.(20%)

​

증여세 분할납부가 가능한가요?

가능하다면 자세히 설명 부탁드립니다..

​

(답변)

답변드리겠습니다.

증여세는 분할납부 가능합니다.

세법에서는 연부연납이라고 합니다.

​

증여세 신고서를 제출하면서

연부연납 신청서를 같이 제출하면 됩니다.

5년에 걸쳐 나누어 낼 수 있으며

한 번에 내는 증여세가 1천만원이 넘어야 합니다.

​

예를 들어, 세액이 6천만원이면

처음 신고시 1천만원을 내고

나머지 5천만원을 5년에 걸쳐

나누어 내는 방법입니다.

​

만일 세액이 3천만원이라면

신고시 1천만원을 내고

나머지 2천만원을 2년에 걸쳐 냅니다.

​

다만, 담보를 제공하여야 하고,

또 연부연납에 따른 이자가 붙습니다.

​

담보는 당해 부동산 등으로

근저당권을 설정한다던가,

아니면 보증보험증권을 제출하면 됩니다.

​

이자는 현재 연 1.2%를 적용하고 있습니다.

​

그리고 그 절차는,

위에서 잠깐 설명했듯이

신고 시 연부연납신청서를 같이 제출하면서

일부 금액을 납부하면,

관할세무서 재산세과 담당자가

증여세 신고서를 처리하면서

본인에게 연락을 하게 됩니다.

그 때 담당자와 상의하여 담보 등을

제공하면 됩니다.

​

감사합니다.

​

​

 

#임대계약 #양도세 #양도소득세 #비상장주식 #부담부증여 #이자소득 #금융소득

#2천만원 #종합과세 #상속세 #증여세 #세무상담 #더감 #더감세무회계 #위례세무사

​#연부연납