증여시 시가는 얼마인가요?

(질문)증여관련 질문입니다.

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3천만원주고 부모님이 임야를 사주셨는데

그 땅가격이 알고보니

시가 300만원짜리 더라구요

300만원을 증여신고 해야하나요?

3,000만원을 증여신고 해야하나요?

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3,000만원을 신고하라는분도 계시고

300만원을 신고하라는분도 계셔서 답변 부탁드립니다.

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(답변)

안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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부모님이 임야를 3,000만원 주고 사셨는데

본인 명의로 등기를 하였다거나,

아니면 사고나서 6개월 이내에 증여할 경우

그 토지의 시가는 무조건 3,000만원입니다.

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그러나 6개월 이전에 사셨다면

그 임야의 시가는 개별토지공시가격으로 계산하여

증여세 신고를 해야합니다.

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질문자가 말하는 300만원 이라는 시가는

세법에서는 전혀 인정되지 않습니다.

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또한 증여세 신고를 하더라도

10년 동안 5,000만원까지는 증여재산공제가

적용되므로 실질적으로 부담하는 증여세는 없습니다.

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감사합니다.

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