증여세와 상속세 관련 궁금한 점이 있어 질문합니다.

(질문)

투자를 통해 현금 자산 5억정도 실현 해놓은 상태입니다

아버지께서 본인이 가지고 있는 토지 및 건물 자산에 대해 상속세에 대한 고민을 하고 계십니다

저도 초기 투자자금을 아버지께 받았기 때문에 아버지에게 4억정도 현금을 드리고자 합니다

다만 아무 근거 없이 드리면 증여세가 발생 할 것 같아서

4억원 정도 되는 현금으로 아버지 본인께서 가지고 계신 토지 및 건물을 거의 시장가에 매매 계약을 체결 하는 식으로 명의이전을 하게 되면

4억원을 받으시는 아버지께서도 증여세가 발생하지 않고

저 또한 향후 토지 및 건물에 대한 상속세를 내지 않게 되는 건가요??

혹시 위 같은 세무 내용을 상세하게 상담할 경우 상담료 및 세무 서비스 비용은 어떻게 되는지도 궁금합니다

소중한 답변 주시면 감사드리겠습니다.

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(답변)

안녕하세요, 증여전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

아버님이 갖고계신 토지와 건물을 질문자님이

시가로 취득하게된다면,

세무적으로 아무런 문제가 없습니다.

​

다만, 본인의 자금출처가 어떨지는 고민해봐야 하는 문제입니다.

아버님으로부터 시드 머니를 받았기 때문입니다.

​

세무관련 상담료나 서비스 금액은 그리 크지 않을 것으로 보입니다.

​

감사합니다.

​

◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

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