제가 가진 집을 아버지한테 팔거나 증여하면 세금이 어떻게 될까요?

(질문)3지방에 2.5억 상당의 아파크가 제명의로 되어있는데.

이걸 부모님 명의로 바꿀려고 합니다.

그럼 어떻게했을때 가장 세금이 작게나올까요?

그리고 세금이 어느정도 나올까요..?

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(답변)

안녕하세요, 증여전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

부모님께 증여를 할 경우

증여세액은 대략 3,000만원가량 계산됩니다.

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부모님에게 양도할 경우

양도차익에 따라 양도소득세가 달라집니다.

예를들어 2억에 매입한 아파트를 2.5억원에 양도한다면

대략 600만원의 양도소득세가 계산됩니다.

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다만, 이렇게 양도할 경우

실제로 부모님으로부터 양도대금을 수취해야 합니다.

그런 증명서류가 없는 경우

증여로보아 증여세를 과세할 수도 있습니다.

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감사합니다.

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더감세무회계 031-8023-9440

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