아파트 위약금도 세금 신고 대상? 종합소득세 신고 전 꼭 알아야 할 정보!

 

 

 

 

 

많은 분들이 부동산 계약을 하다가 해지되는 상황을 경험해보셨을 텐데요. 이때 계약 해지로 인해 받게 되는 위약금, 그냥 ‘운 나쁘게 생긴 돈’으로 여기고 넘기시는 분들이 많습니다. 그런데 이게 바로 세금 신고 대상이라는 사실, 알고 계셨나요?

 

◆ 실제 사례로 살펴보는 종합소득세 주의사항

 

부동산 매매계약을 체결했던 B씨는, 매수인이 중도에 계약을 취소하면서 계약금 전액을 위약금으로 받았습니다. 하지만 이 수입을 기타소득으로 신고하지 않았습니다. 결국 국세청은 계약 자료를 분석해 종합소득세 누락 신고에 대한 안내문을 보냈고, B씨는 가산세와 함께 수정신고를 할 수밖에 없었습니다.

 

☞ 계약이 파기되면서 받는 위약금, 배상금 등은 기타소득으로 분류되며 종합소득세 신고 대상입니다.

 

국무총리 표창/ 종합소득세 신고및 기장대리 /정해경세무사/ 더감세무회계

 

◆ 신고 누락이 자주 발생하는 또 다른 예시들

* 강사료: 여러 곳에서 강의하며 꾸준히 수입이 발생했다면 이는 ‘기타소득’이 아니라 ‘사업소득’입니다.

* 해외 플랫폼 수입: 구글, 애플, 유튜브에서 발생한 외화 수입도 세금 신고 대상입니다.

* 특허·저작권 수익: 무형재산권 수입 역시 기타소득 또는 사업소득으로 처리됩니다.

 

◆ 성실신고를 위한 국세청의 맞춤형 안내

 

국세청은 납세자 편의를 위해 모바일 안내문 발송, 홈택스·손택스 신고도움 서비스 제공, 세무대리인 확인 기능 등을 제공하고 있습니다. 특히 이번 5월에는 119만 명에게 맞춤형 사전안내를 완료했다고 밝혔습니다.

 

※ 꼭 체크하세요!

 

* 위약금 수령 여부

* 프리랜서·강사 수입의 소득구분

* 외화 수입의 출처 및 금액

* 홈택스 내 ‘신고도움자료’ 확인

 

◆ 세무사의 팁!!

 

요즘 국세청은 신고 데이터를 기반으로 AI 분석을 활용해 신고 누락을 정밀하게 추적합니다. 과거처럼 “몰랐어요”라는 이유는 통하지 않죠. 특히 위약금, 해외소득, 플랫폼 수익 등은 꼭 전문가와 상담 후 신고하시길 추천드립니다.

 

 

📞 더감세무회계 상담 전화: 031-8023-9440, 이메일: thegamtax@daum.net

위치: 경기도 성남시 수정구 위례서일로 22 이너매스우남 309호

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​​​​◆ 더감세무회계는 국세청 24년 경력의 정해경 세무사가 직접 상담과 서비스를 제공합니다. 국세청 조사3국 조사팀장 및 강남·서초·역삼 세무서 재산팀장 등에서 자금출처, 주식 변동, 법인 세무조사 등 고난도 세무를 담당한 실무 경험을 바탕으로, 개인과 사업자의 모든 세무 문제를 해결합니다.

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· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장 (양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격

▶국세청 국세 조사팀장 자격시험 합격​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

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