집을 팔면 양도소득세는 얼마나 나올까요?

 

 

 

(질문)

집 팔때 양도소득세 문의합니다.

 

매매가 1억5천 정도되는 가격이고

2022.2월 계약 당시 1억 4,900만 원에 매입했습니다.

 

이번 달 이나 다음 달 다시 1억 4,900만 원에 양도하려 하는데

양도소득세가 어떻게 나올까요?

양도소득세 개념도 알려 주세요.

 

 

(답변)

안녕하세요.

양도.증여, 상속(재산)전문, 더감세무회계 정해경 세무사 입니다.

 

양도소득세는 부동산 등을 살 때 가격보다 더 많이 받고 팔았을 때 내는 세금입니다.

 

질문의 경우 취득세나 등기비용, 중개사수수료 등을 따지면

오히려 (-)소득이 발생할 것으로 보입니다.

따라서 양도소득세는 발생하지 않습니다.

 

 

 

◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

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