상가가 딸린 다가구주택자는 세무신고를 해야 하나?

(지식인 문의) 상가있는 다가구주택자 소득신고 해야하나요?

​

1. 1주택

2. 공시지가 9억 이하

3. 대지면적 150평

4. 원룸 세대수 19이하인 4층 다가구 주택일 때,

​

1층은 상가, 2 ~ 3층 원룸,

4층은 원룸세대와 함께 주인세대도 포함일경우,

​

검색해본 바로는

원룸에 대한 월세부분은 비과세로 알게되었는데,

1층 상가부분도 비과세일까요?

​

(답변)

안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

​

일반적으로 주택임대사업은 부가가치세 면세사업입니다.

따라서 질문자님과 같이 1세대1주택의 경우

사업자 등록을 하지 않고

부가가치세나 소득세도 내지 않습니다.

​

그러나 1층에 상가가 있다면

반드시 세무서에 상가임대사업에 대한 사업자등록을 하고나서

부가가치세 신고를 해야 합니다.

또한 5월에는 상가임대에 대한 종합소득세 신고를 해야 합니다.

​

감사합니다.

​​#더감 #더감세무회계 #위례세무사 #성남위례 #국세청 #24년 #재산전문 #기장전문 #세금감면 #세무상담 #불복청구 #세무조사 #종합소득세 #종합과세 #연말정산 #대체주택 #비과세 #상속세 #증여세 #이자소득 #금융소득 #부담부증여 #우리사주 #임대계약 #1세대1주택 #2천만원 #계좌이체 #비상장주식 #양도세 #소득세 #양도소득세 #금융상속공제 #증여재산공제 #증여인정 #상생임대주택 #거주요건 #개인사업 #급여지급​ #단순경비율 #기준경비율 #복식부기의무 #재건축아파트 #장기보유특별공제 #상속공제 #배우자공제 #종합소득세 #일괄공제 #대체주택