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국세청24년조사국출신.자금출처조사상속증여양도법인조사기장대리
부자·부부 간 주택 거래, 세금 문제 없다? 세법상 3대 리스크 완전 해설!
안녕하세요, 더감세무회계입니다.부모나 배우자, 자녀 간 주택 거래를 계획 중이신가요? 외관상 매매로 처리하더라도 증여·양도세 리스크를 간과하면 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다!이번 포스팅에서는 세 가지 주요 증여추정 규정과 실질 대응 전략을 알기 쉽게 정리했습니다. 1. 배우자·직계존비속 양도 시 ‘증여추정 규정’ ▷ 대상: 배우자·부모·자녀 등 ▷ 내용: 가족 간 주택 거래는 자금·계약 등을 증빙 못 하면 증여로 추정해 증여세를 부과 ▷ 회피 조건* 실제로 계좌이체 등 대금 지급 입증 가능한 경우* 경매·공매·파산 등 법적 절차에 따른 경우 2. 자금출처 증여 추정 ▷ 대상: 소득·재산 대비 비정상적 고가 주택 취득 ▷ 주요 규정미입증 금액이 취득가액 20% 이하 & 2억 원 미만이면 증여 추정 배제 ..
세무 지식/증여세
2025. 6. 24. 09:20