더감세무회계

안녕하세요. 더감세무회계의 정해경 세무사입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 상가주택의 임대소득에 대한 세금 과세 여부에 대해 답변드리겠습니다. 1가구 1주택 소유자가 임대사업자 등록을 했을 때 상가 부분의 부가가치세와 종합소득세가 과세되는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 지금부터 자세히 안내해드리겠습니다.  ☞상가주택에서 임대수입이 발생할 경우, 1가구 1주택 비과세 혜택을 적용 받아 부가가치세나 종합소득세를 내지 않아도 되나요?    상가주택에 대해 임대사업자 등록을 하셨다면 상가 부분의 임대소득은 무조건 부가가치세 및 종합소득세 신고 대상입니다. 아래에서 그 이유와 세부 내용을 설명드리겠습니다. 1. 상가 임대수입에 대한 부가가치세 과세 여부상가주택에서 상가 부분을 임대하여 임대료 수익이 발생하..

안녕하세요, 양도·재산 전문 더감세무회계의 정해경 세무사입니다. 국세청 24년 근무 경력을 바탕으로 여러분의 세무 고민을 해결해 드리고 있습니다. 오늘은 농지를 매입하여 건축 후 감정평가를 통해 양도소득세 절감을 문의하신 내용에 대해 답변드리겠습니다. 감정평가가 양도세 절감에 미치는 영향을 설명드리고, 추가적으로 고려할 사항도 함께 안내드립니다.   질문 1: 감정평가를 통해 높은 감정가를 받으면 양도소득세에서 전액 인정받을 수 있나요? ☞ 네, 감정평가를 받으면 그 금액이 양도소득세의 취득가액으로 인정됩니다. 다만, 취득 후 5년 이내에 양도하는 경우, 감정가액의 5%를 가산세로 납부해야 하므로 신중히 계획을 세우시는 것이 좋습니다. 5년 이상의 장기 보유가 가능하다면 가산세를 피할 수 있어 유리합니다..

대박난 해외주식, 배우자증여 절세법 올해가 마지막  Q. 꾸준히 주식 투자를 해왔던 40대 A씨는 연말이 되면 세금 관련 이슈들을 챙기느라 늘 바쁘다. 몇 년을 해온 터라 익숙해질 법도 한데, 혹여 실수할까 해마다 처음부터 들여다본다는 생각으로 임하고 있다. 특히 종합소득이나 양도소득은 1년 단위로 산정되다 보니 정산할 즈음 되면 총 소득이 어느 정도 발생했고, 어떤 절세 전략을 적용할 수 있는지 확인하는 게 습관이 됐다. A씨는 올해는 어떤 세제 혜택이 있고, 어떻게 대비해야 하는지 궁금해 세무 상담을 신청했다. A. 27일 KB증권에 따르면 연말에 신경 써야 할 세무 사항은 크게 4가지가 있다.우선 연금계좌는 납입액에 대해 연말정산이나 종합소득세 신고 때 세액공제 혜택을 받을 수 있으므로 반드시 챙겨..