더감세무회계

​​재건축이나 재개발을 진행하면서 많은 조합원들이 직면하는 문제 중 하나는 재건축 기간 동안 거주할 대체주택입니다. 이때, 두 채의 주택을 소유하게 되는 경우 양도소득세 부담이 생길 수 있지만, 일정 요건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 재건축·재개발 시 대체주택에 대한 비과세 요건과 주의사항을 최신 정보를 기반으로 알아보겠습니다.    1. 대체주택 비과세 요건: 취득 시기재건축·재개발 사업에서는 사업시행인가일이 중요한 기준이 됩니다. 대체주택은 반드시 사업시행인가일 이후에 취득해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 사업시행인가일 이전에 취득한 주택은 대체주택 비과세 혜택을 받을 수 없으므로, 사업시행인가일을 꼭 확인한 후에 주택을 구입해야 합니다​​2. 대체주택 비과세 요건..

안녕하세요, 상속·증여·양도(재산 )전문세무사 정해경입니다. 세무와 관련된 다양한 정보가 매일 새롭게 업데이트되고 있지만, 서울지방국세청의 주요 역할 중 하나인 조사3국의 업무는 특히 중요합니다. 오늘은 서울지방국세청 조사3국에서 어떤 일을 하는지, 최신 정보를 바탕으로 심도 있게 다뤄보겠습니다.    1. 서울지방국세청 조사국의 구조서울지방국세청에는 총 5개의 조사국이 있습니다. 각각의 조사국은 담당하는 세무 분야가 다릅니다.조사1국: 법인 세무조사조사2국: 개인 및 법인 세무조사조사3국: 재산제세(상속세, 증여세 등) 관련 세무조사조사4국: 고액 상속 및 법인·개인 범칙 조사국제거래조사국: 국제 거래 및 관련 세무조사이 중에서도 조사3국은 특히 재산세 관련 업무를 주로 담당하는데, 고액의 상속세 신고..

자동차 소유자가 사망하면, 그 소유권은 상속 대상이 됩니다. 이때 상속인은 법적으로 정해진 기간 내에 상속 이전 등록을 완료해야 하며, 이를 미루면 과태료가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 자동차 상속 이전의 절차와 필요한 서류, 그리고 자동차 상속 포기에 대해 알아보겠습니다.  1. 자동차 상속 이전이란?자동차 상속 이전은 자동차 관리법 제12조 및 자동차 등록령 제26조에 따라 진행됩니다. 자동차 소유자가 사망하면, 그 차량은 상속 재산으로 간주되며, 사망이 발생한 달의 말일부터 6개월 이내에 상속인이 이전 등록을 완료해야 합니다. 기한을 넘길 경우 최대 50만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다. 2. 상속 이전 신청 기관자동차 상속 이전은 전국의 자동차 등록사업소에서 신청할 수 있습니다. 상속인..

사업을 새롭게 시작하는 과정은 누구에게나 설레고 도전적인 경험입니다. 하지만 막상 사업을 시작하면, 수많은 세금과 회계 처리 문제들로 인해 어려움을 겪기 쉽습니다. 특히, 회계와 세무 관리는 성공적인 사업 운영의 중요한 기초가 되기 때문에 신경 써야 할 부분이 많습니다.이번 글에서는 신규사업자가 가장 궁금해 하는 정보들과 기장대리의 중요성에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 아무것도 모르는 상황에서도 부담 없이 이해할 수 있도록 안내해 드리며, 왜 기장대리가 필수인지에 대해서도 알려드립니다.   1. 사업자 등록, 어떻게 시작할까요?사업을 시작할 때 첫 번째로 해야 할 일은 사업자 등록입니다. 사업자 등록은 국세청에서 발급하는 사업자등록번호를 부여받는 절차로, 사업의 공식적인 출발점입니다. 사업자 등록을 ..

(질문)학교 및 공공기관에 경비,청소를 파견하고 방역업을 하고 있는 용역업체입니다.문제는 세금이 너무많이 나온다는 점입니다. 3개월동안 매입매출 계산서를 찾아보니 매출은 5억, 매입은 4천도 안된다는 점입니다. 인건비를 지출할 때에는 학교나 관공서에 세금계산서를 발행하고 입금받은 금액으로 직원에게 매월 월급을 지급하는데 1억이라는 세금계산서를 발행한다해도 사실 따로 남는게 없고 전부 월급과 4대보험료로 지출이 되는 금액이라 따로 매입계산서를 만들 여유조차도 없습니다. 회사에서 발행하는 세금계산서가 거의 80%는 인건비인데 세금계산서라서 부가세로 다 계산되어버리니 좀 억울한 감도 있는데 회계처리방법이 없는건가요?지금처럼 부가세로 다 지출해야되는것인지요?  (답변)안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다..