공동상속주택 지분 1/4을 아들에게 증여한다면,

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(질문)

공동상속주택 지분 1/4을 아들에게 증여하려고

합니다.

증여하게 되면 어느정도 기간이 지나야 양도소득세가 면제가 되는지요?

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(답변)

안녕하세요, 증여전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

​답변드리겠습니다.

 

증여받은 주택에 대하여 1세대1주택 비과세 혜택을 받기 위해서는

증여받은 날로부터 2년이 경과하여 매매하면 가능합니다.

물론 자녀에게 다른 주택이 없어야 하고 만일 주택이 조정지역에 있다면

자녀가 2년이상 그 주택에 거주하여야  1세대1주택 비과세가 가능합니다.

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◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부 근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격, 공인중개사 시험 합격

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