양도소득세 문의

(질문)

1.내용 :

1)23년 아파트 매도 금액 : 총 1,545,000,000에서 63%인 973,350,000억 매도함.

2)08년 아파트 매수 금액 : 400,000,000

3)08년 아파트 매수시 기타 금액 : 40,000,000

4)아파트 거주기간 : 15년

5)아파트 매도 지분 : 63%

2.문의 내용 :

1)상기 내용으로 아파트 지분 63%매도시 발생되는 양도소득세는 얼마인지요?

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답변 부탁 드립니다.

감사합니다.

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(답변)

안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

매도금액 15억 4,500만원

매수금액 4억원

기타비용 4,000만원

양도차익 11억 500만원

장기보유 3억 3,150만원

양도소득 7억 7,350만원

여기까지가 100% 지분일 경우이고

63% 지분매각의 경우

양도소득 7억 7,350만원 * 63% = 4억 8,730만원

과세표준 4억 8,480만원

산출세액 1억 6,798만원으로 계산됩니다.

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감사합니다.

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더감세무회계 031-8023-9440

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