상속재산의 공시가액이 2억원인데 상속세 신고를 셀프로 하고 싶습니다.

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(질문)

아버지는 99년도에 돌아가셨고 작년에 어머니가 돌아가시면서 최종적으로 제가 단독으로 주택을 상속받았습니다. 단독주택인데 토지 상속등기를 먼저 하고 미등기인 건물을 최근 보존등기 신청해서 제 명의로 바꿨어요.

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다른 상속 재산은 없고 토지와 오래된 주택을 상속등기했는데 공시지가가 2억이 안넘어서

상속세를 셀프로 신고하려고 하는데 이 경우 상속개시일을 언제로 잡아야하나요?

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셀프로 상속세 신고 하는 법이 알고 싶습니다.

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(답변)

안녕하세요.

상속 증여 양도(재산)전문, 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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단독주택의 공시가격이 2억을 넘지않는다면 상속재산을 합해도 5억원에 미달할 것으로

보입니다. 이 경우 일괄공제를 적용하면 상속세 낼 세액이 나오지 않습니다.

따라서 상속세 신고의무도 없습니다.

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질문자님께서 문의하신 상속개시일은 상속재산의 취득과 관련없이 언제나 피상속인이

돌아가신 날짜입니다.

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만일 꼭 상속세 신고를 하시겠다면 세무사에게 맡기시길 추천드립니다.

일반인이 상속세 신고를 하기에는 너무 복잡하고 어렵습니다.

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감사합니다.

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◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

 

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