비사업용 토지인지 알고 싶습니다.

 

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(질문)

할머님 명의의 논과 밭을 최근 양도했습니다.

할머님은 1960년대부터 위 토지를 소유하셨고

서울로 올라오신 90년대 중반까지는 직접 농사지었으나

이후 논은 빌려주고 추수 후 소작비를 올해까지 받으셨습니다.

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이런 경우 비사업용 토지인가요?

 

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(답변)

안녕하세요. 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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사업용토지로 판정받기 위해서는 전체보유 기간중 60% 이상 경작을 하여야 합니다.

등기부등본 등의 취득일짜와 할머님의 이사 날짜 등을 고려하여 계산해 보시면 될 것 같습니다. 즉 취득일부터 이사일까지 농사지은 기간이 될 수 있고 취득일부터 양도일까지가 총 기간이니 농사지은 기간의 비율을 계산할 수 있을 것 같습니다.

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감사합니다.

 

 

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위치: 경기도 성남시 수정구 위례서일로 22 이너매스우남 309호

 

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​​◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였으며, 풍부한 현장실무 경험을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속.증여.양도. 세금조사및 조세불복 등 어려운 문제들을 최상의 솔루션으로 해결해 드리고 있습니다.

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· 강남세무서 재산팀장 (양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)

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