이럴때 증여세 발생하나요?

 

 

 

(질문)

2005년도에 1억5천만원에 대출 4천만원끼고 부모님 명의로 아파트를 구매했고,

상환은 제가 했습니다.

부모님은 연로하셔셔 30년 가까이 소득은 없습니다.

 

저도 퇴직이 가까워져서 소득이 줄어들수있어서

현재 6억정도 되는 아파트로 부모님이 주택연금을 받고자하고

약 2억 정도 일시불로 나오는 자금으로 제가 주택을 구입하고자하는데..

 

이런경우 증여세는 어떻게 되나요?

 

 

 

(답변)

안녕하세요, 증여전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

​

답변드리겠습니다.

부모님의 주택연금 일시불 2억원으로 질문자님께서 주택을 구입하는 경우

증여세가 어떻게 되는 지 궁금하신 내용인 것 같습니다.

​

2005년도 부모님이 매입한 아파트의 대출금을 질문자님이 상환한 것을

질문자님이 부모님께 빌려드린 것으로 한다면

이 번에 부모님으로부터 증여받는 금액은 1.6억원이 될 수 있습니다.

이경우 증여세는 대략 1,200만원으로 계산됩니다.

​

감사합니다.

 

 

 

◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

​

◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격, 공인중개사 시험 합격

 

​

 

​

#더감 #더감세무회계 #위례세무사 #국세청 #국세청경력24년 #재산전문세무사 #상속전문세무사 #증여전문세무사 #세무사 #강동세무사 #강남세무사 #송파세무사 # #위례세무사추천 #기장대리세무사추천 #위례기장대리 #위례부가세신고세무사 #소득세신고세무사추천 #소득세신고 #부가세신고위례 #송파기장대리 #신고대리 #주택연금일시불증여 #부모님명의아파트대출상환 #대출상환증여 #주택구입부모님증여