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안녕하세요.2024년 제2기 부가가치세(부가세) 신고 기한이 1월 31일까지 연장되었습니다. 이번 조치로 설 명절 이후에도 여유 있게 신고와 납부를 진행할 수 있게 되었는데요. 오늘은 부가세 신고와 관련하여 중요한 사항들을 정리해보겠습니다. ◆ 부가가치세란?부가가치세는 사업자가 상품이나 서비스를 제공하면서 발생한 부가가치(이윤)에 대해 부과되는 세금입니다.이 세금은 매출세액에서 매입세액을 차감해 계산되며, 다음과 같은 두 가지 상황이 발생합니다.매출세액이 매입세액보다 많을 때: 세금을 납부.매출세액이 매입세액보다 적을 때: 환급을 받을 수 있음. ◆ 부가가치세 과세 요건독립적 지위에서 재화나 용역을 공급.영리 목적 여부와 상관없음.재화나 용역을 지속적이고 반복적으로 공급. ◆ 부가세 신고 일정 및 과세 ..

부모님과의 금전거래는 상속세 및 증여세법에 따라 민감하게 다뤄질 수 있습니다. 특히 직계존비속 간 금전소비대차(돈을 빌리고 갚는 행위)가 증여로 간주될 가능성이 있으므로, 이를 방지하기 위한 구체적인 절차와 서류 준비가 필요합니다. 아래에서 관련 규정과 해결 방법을 자세히 안내드립니다. 1. 직계존비속 간 금전소비대차는 증여로 추정배우자 또는 직계존비속 간 금전소비대차가 발생한 경우, 세법은 이를 증여로 추정합니다.이유: 특수관계인 간 금전 거래는 증여로 위장될 가능성이 높기 때문입니다.결론: 금전소비대차가 실제 거래임을 입증하지 못하면, 증여세가 과세됩니다. 2. 증여세 계산 방법 ▶▶현재 상황 ☞ 부모님께 받은 금액: 3천만 원.이미 증여로 신고되었다면 추가 과세는 없습니다. ☞ 부모님께 다시 드리는..

상속 절차는 복잡하고 많은 서류와 비용이 필요합니다. 특히, 상속 과정에서 가장 많이 헷갈리는 부분 중 하나는 취득세와 명의 이전의 순서입니다.아래에서 상속 절차를 단계별로 정리하고, 관련 세금과 비용 문제를 상세히 설명하겠습니다. ◆ 상속 절차 기본 개요상속 절차는 상속인 확인 → 상속재산 평가 → 세금 납부 → 명의 이전 순으로 진행됩니다.부동산 상속에서는 취득세 납부와 명의 이전이 핵심 단계인데, 취득세는 명의 이전 과정에서 함께 납부하게 됩니다. 즉, 취득세를 먼저 납부하는 것이 아니라 명의 이전 신청 시 한꺼번에 처리됩니다. ◆ 주요 절차 요약 ▷ 사망 사실 확인 및 서류 준비가족관계증명서, 기본증명서 등을 발급받아 상속 관계를 증명합니다. ▷ 상속재산 확인 및 평가부동산의 공시가격(기준시가)을..

부동산 시장에서 공동 명의는 자산을 효율적으로 관리하고 세금 부담을 줄이는 중요한 전략으로 여겨집니다. 부모와 자녀가 부동산을 공동 명의로 소유할 경우, 세금은 어떻게 달라질까요? 이번 글에서는 부모-자녀 공동 명의의 세금 영향을 상세히 분석하고, 장점과 단점, 그리고 절세 전략까지 정리해보겠습니다. ◆ 공동 명의란?공동 명의는 하나의 부동산을 두 명 이상이 소유하는 형태로, 소유 지분은 1:1 또는 다른 비율로 나뉠 수 있습니다.부모와 자녀가 공동 명의로 부동산을 소유할 경우, 세법상 소유 비율에 따라 각자의 세금이 계산됩니다. 1. 공동 명의의 주요 장점 1) 세금 부담 분산공동 명의의 가장 큰 장점은 **종합부동산세(종부세)**와 양도소득세 부담을 분산할 수 있다는 점입니다. ▷ 종부세 분산 효과종..