대출금을 포함한 부담부 증여 방법

 

 

 

(질문)

안녕하세요.

제 명의 아파트를 아버지께 부담부 증여 하려합니다

담보 대출 있는 아파트고 상환이 어려워 증여 하는건데..

대출만 제외하고 부담부증여가 되나요?

저는 대출까지 꼭 넘겨야 하거든요..

만약 대출제외 후 증여가 된다면 추후 증여가 취소가 될까요?

 

 

(답변)

안녕하세요.

증여 상속 양도(재산)전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

​

대출까지 포함하여 아파트를 증여할 수 있습니다.

 

증여계약서에 대출까지 포함한다는 내용으로 작성하여

등기이전하고

 

아버님의 증여세 신고와

본인의 부담부증에 따른 양도소득세 신고를 하게되면

세무서에서 대출을 포함하여 증여하였다고 인정합니다.

​

감사합니다.

 

 

◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

​

◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

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