전세집 계약시 부모님의 도움

(질문)

신혼집으로 부모님이 전세집(대략2억원 정도)을 구해주실려고 하는데요.

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1. 전세자금은 부모님 통장에서 이체 할려고 하고있습니다.

이런경우 전세계약시 계약자를 본인(자녀)으로 할경우 문제가 있을까요?

이럴경우 증여세로 문제가 있을까요?

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2. 계약자를 부모님으로 해야 이상이 없을까요?

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(답변)

안녕하세요, 증여전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

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1. 부모님 통장에서 이체받아 전세보증금을 지급하면서

본인명의로 임대계약서를 작성하면, 증여가 됩니다.

따라서 증여세 문제가 발생할 수 있습니다.

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2. 계약자를 부모님 명의로 하게되면 증여세 문제는 발생하지 않습니다.

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감사합니다.

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◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격, 공인중개사 시험 합격

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