부모님이 한명에게만 증여해 주신 토지에 대한 상속세는..

 

 

 

 

 

 

(질문)

저는 증여 받은 게 없습니다.

 

1.부모님과 자녀 2명이 있는데 1명에게만 땅을 증여하고 5년 후 돌아가셨습니다.

다른 재산이 없을 경우 증여에 대한 상속과세는 증여받은 그 1명 당사자에게만 과세 되나요?

 

2.만약 증여한 땅 말고 재산이 조금 있었다고 가정하면

증여받은 사람은 증여+남아있는 재산에 대한 세금이 나오고

한명은 남아있는 재산에 대한 세금만 나오나요?

 

 

 

 

(답변)

안녕하세요,

상속 증여 양도(재산)전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

​

답변드리겠습니다.

부모님이 돌아가시기 전에 땅을 증여하셨는데 다른 재산이 없었다면

상속세가 과세되지 않을 수도 있습니다.

만일 부모님 중 한 분이 남아계시고 자녀가 있다면 10억원까지는 공제가 가능합니다.

따라서 그 땅의 가액이 10억원에 미달하면 상속세는 과세되지 않습니다.

만일 한부모인 상태에서 증여를 해주시고 돌아가셨다면

그 땅의 가액이 5억원에 미달하면 역시 상속세는 과세되지 않습니다.

​

그리고 증여받은 토지 외의 다른 상속재산이 남아있다면

역시 부모님 중 한 분이 계시다면 토지와 다른 상속재산의 합계가 10억원까지는

상속세가 과세되지 않습니다.

만일 한부모인 상태였다가 돌아가셨다면 역시 토지와 상속재산의 합계가 5억원까지는

상속세가 없습니다.

​

만일 위의 금액을 초과하게 된다면

증여재산 + 상속재산을 합산하여 상속세를 계산하고

증여세는 일정 한도안에서 증여세액공제를 받을 수 있습니다.

​

이 경우 자녀들은 본인이 받은 (증여재산 + 상속재산)의 비율대로

상속세를 납부하면 됩니다.

따라서 증여받은 재산이 전부라면 증여받은 자녀가 상속세를 내면됩니다.

상속받은 재산이 없는 경우 상속세 과세의무가 없습니다.

​

감사합니다.

 

 

​◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

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· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

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