외국인한테 받은 주택도 한국인이 증여세 내나요?

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(질문)

안녕하세요.

저는 외국과 한국을 왔다가며 사는 한국인입니다. 한국에도 거주자 신분 이에요.

그런데, 외국에 계시는 친이모는 외국인 국적 이시고요. 지금 제가 거주하고 있는 자기 명의의 집(외국에 있음)을 저한테 증여 고려하시는데요. 증여해 주시면 저는 그 집에서 계속 살 예정이에요.

저는 한국이나 외국이나 제 소유의 집은 없는 상태이나, 이런 경우에도 저는 증여세를 한국정부에 내야 하나요?

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만약 한국에 비거주자 신고를 하고, 계속 외국에 거주한다고 하면, 한국인이라도 증여세와 같은 세금을 내야하나요?

저는 또 한국정부에 증여 받은 집 신고해야하나요?

한국에 부모님이 살고 계시지만, 한국에 잠시가도 부모님집에 주소를 두고 살지는 않을 예정 이에요.

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감사합니다.~

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(답변)

안녕하세요, 증여전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

증여세 신고의무는 거주자와 비거주자로 구분될 수 있습니다.

거주자는 국내외 모든 증여에 대하여 신고의무가 있는 반면

비거주자는 국내의 증여재산에 대하여 신고의무가 있습니다.

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따라서 질문자님이 거주자의 신분으로 해외의 부동산을 증여 받는다면

외국에서도 증여세를 내야하지만,

국내에서도 증여세를 신고할 의무가 있습니다.

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다만 비거주자 신분일 경우 국내에서는

국외의 증여재산에 대한 증여세 신고의무는 없습니다.

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감사합니다.

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◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부 근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격, 공인중개사 시험 합격

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