공매시 양도세

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(질문)

만약 세금체납으로 공매로 집이 넘어가면

양도소득세는 어찌돼나요

세금 낼수없어 집이 넘어가는데 또 거기에 양도세까지 내야하나요?

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(답변)

안녕하세요, 양도전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

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답변드리겠습니다.

공매나 경매로 부동산이 제3자에게 이전되더라도 양도에 해당합니다.

세법에 비과세나 면세 규정이 없기 때문입니다.

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신고를 하게되면 정확한 양도소득과 양도세액이 계산되고

경우에 따라서는 양도소득세가 나오지 않을 수 도 있습니다.

만일 무신고한다면 과세관청에서 양도세액을 결정하게 됩니다.

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이러한 양도소득세가 나오면 당연히 세무서에서는 고지를 할 것이고

역시 무납부하게되면 또다시 세금체납이 되어 체납처분을 받습니다.

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감사합니다

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◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

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