상속세 연부연납 도중에 담보 바꿀 수 있나요?

 

 

 

 

(질문)

2023년 1월에 상속세 연부연납 10년짜리 신청하면서 제가 소유하고 있는 아파트를 담보물로 설정했는데,

며칠 전에 이 아파트가 재건축이 확정되면서 근저당을 없애야 될거같아서요

 

- 아파트에 걸려있는 근저당 취소하고, 상속세 연대납부의무자인 가족 소유의 다른 토지나 건축물로 담보를 변경할 수

있나요?

- 아파트에 걸려있는 근저당 취소하고, 납세보증보험으로 갈아탈 수 있나요?

 

감사합니다.

 

 

 

(답변)

안녕하세요,

상속 증여 양도(재산)전문 더감세무회계 정해경 세무사입니다.

​

답변드리겠습니다.

 

납세담보물은 변경할 수 있습니다.

평가금액이 충분하다면 다른 아파트나 다른 부동산도 가능합니다.

물론 납세보증보험을 담보로 제공하는 것도 가능합니다.

​

다만 세무서 담당자를 만나서 일을 처리해야 합니다.

​

감사합니다.

 

 

​

◆ 더감세무회계 정해경세무사는 국세청에서 24년을 한결같이 상속.증여.양도에 관한 조사와 자금출처등의 일을 하였습니다. 근무하며 얻은 현장실무 경력을 바탕으로 고객님께서 해결하지 못한 재산상속,증여, 양도등의 어려운 일들, 세금조사및 조세불복 등 어려운 일들을 상담및 해결해 드리고 있으니 언제든 전화 또는 내방해 주시면 ​최선의 방법과 결과를 제공해 드리겠습니다.

​☎ 031-8023-9440

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◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력

· (전)국세청 24년 근무

· 현재 더감 세무회계 대표세무사

· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)

· 강남세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 역삼세무서 재산조사반장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 서초세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 성북세무서 재산팀장(양도세,상속세.증여세 조사실무)

· 용산세무서 재산팀장(양도세.상속세.증여세 조사실무)

· 송파 세무서(부가세,소득세 실무)

· 동대문 세무서(부가세,소득세 실무)

· 중랑세무서(부가세,소득세 실무)

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▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무

▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격

▶공인중개사 시험 합격, 세무서 재산분야 팀장요원 자격시험 합격

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