“이 돈 어디서 났죠?” 자금출처조사에서 증여로 간주되는 5가지 상황
“내 돈으로 산 집인데 왜 조사하죠?”
부동산, 주식, 자동차, 고급 소비재 등 고액의 자산을 취득하면 대부분 국세청의 자금출처조사 레이더에 포착됩니다. 특히 부모로부터 받은 돈이 사실상 증여인지 여부가 관건이죠.
이번 글에서는 자금출처조사에서 증여로 간주되는 대표적인 5가지 상황과 실제 사례, 그리고 세무상 방어 포인트까지 전해드립니다.
◆ 증여 판단의 핵심 기준 5가지
① 소득과 비교해 자금이 과다
예: 연봉 4000만 원인데 5억 아파트 계약
② 직계가족 계좌에서 무상 이체
정황상 증여로 보기 충분
③ 차용증 없음 + 상환 기록 없음
돈을 빌렸다고 주장해도 근거가 없다면 증여
④ 대출 명목이지만 이자 미납
상환 의지가 없는 무이자 자금 = 사실상 증여
⑤ 현금 보유 주장 but 입증 실패
인출 내역, 현금흐름이 없는 ‘말뿐인’ 보유 주장
◆ 실제 사례 모음
▷ 고가 아파트 계약금 지원
장인 C씨, 부모 계좌에서 1억 5천만 원 입금. 차용증 없고 상환 계획 없음. 증여세 추징.
▷ 주식 투자 자금
대학생 D씨, 갑자기 2억 원 입금되어 주식 매수. 부모 계좌에서 이체. 국세청 조사 후 증여 판정.
◆ 방어 방법은?
* 차용증 철저 작성
* 이자 이체 내역 기록
* 현금 증빙 자료 확보
* 필요시 공증 또는 세무 전문가 상담
◆ 정리
자금의 흐름이 아무리 자연스러워 보여도 세무당국 입장에서는 ‘이유 있는 흐름’만 허용합니다. 특히 가족 간 거래는 사전 증빙 없이는 대부분 증여로 간주될 수 있습니다.
📞 더감세무회계 상담 전화: 031-8023-9440, 이메일: thegamtax@daum.net
위치: 경기도 성남시 수정구 위례서일로 22 이너매스우남 309호
◆ 더감세무회계는 국세청 24년 경력의 정해경 세무사가 직접 상담과 서비스를 제공합니다. 국세청 조사3국 조사팀장 및 강남·서초·역삼 세무서 재산팀장 등에서 자금출처, 주식 변동, 법인 세무조사 등 고난도 세무를 담당한 실무 경험을 바탕으로, 개인과 사업자의 모든 세무 문제를 해결합니다.
개인의 상속·증여세, 양도소득세부터 사업자의 부가가치세, 소득세, 법인세 신고와 기장까지 체계적인 세금 관리를 제공합니다. 세무조사 리스크를 줄이고 투명한 세무 관리를 통해 고객의 재산을 안전하게 지키는 안심 솔루션을 약속드립니다.
☎ 031-8023-9440
◆ 더감세무회계 정해경 세무사의 경력
· (전)국세청 24년 근무
· 현재 더감 세무회계 대표세무사
· 서울지방국세청 조사3국 (상속,자금출처, 주식변동,법인조사)
· 강남세무서 재산팀장 (양도세,상속세.증여세 조사실무)
· 역삼세무서 재산조사반장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)
· 서초세무서 재산팀장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)
· 성북세무서 재산팀장 (양도세,상속세.증여세 조사실무)
· 용산세무서 재산팀장 (양도세.상속세.증여세 조사실무)
· 송파 세무서 (부가세,소득세 실무)
· 동대문 세무서 (부가세,소득세 실무)
· 중랑세무서 (부가세,소득세 실무)
▶한양대산업공학과 졸업, LG본사연구개발부근무
▶세무공채시험 7급 수석합격, 세무사 시험 합격
▶공인중개사 시험 합격
▶국세청 국세 조사팀장 자격시험 합격
#자금출처 #증여판단 #세금이슈 #차용증작성 #자금조달 #국세청조사 #가족자금 #자산취득세무 #절세전략 #티스토리정보#세무상담 #더감세무회계 #위례세무사 #국세청 #국세청경력24년 #재산전문세무사 #상속전문세무사 #증여전문세무사 #세무사 #강동세무사 #강남세무사 #송파세무사 # #위례세무사추천 #기장대리세무사추천 #위례기장대리 #위례부가세신고세무사 #소득세신고세무사추천 #소득세신고 #부가세신고위례 #송파기장대리 #신고대리