"부동산 세금 체크포인트" 양도세 실수하면 세금폭탄!
부동산을 팔 때 가장 중요한 것은 양도소득세 신고입니다.
국세청은 매년 부동산 거래에서 반복되는 신고 오류를 집중 조사하고 있으며, 올해도 "밑줄 쫙, 부동산 세금 체크포인트" 시리즈를 통해 납세자가 주의해야 할 사항을 안내하고 있습니다.
◆ 양도세 신고 실수, 가장 많이 적발되는 사례
* 1세대 1주택 비과세를 노린 허위 세대분리
* 필요경비·취득가액을 부풀려 양도차익 축소
* 자경농지 감면 요건을 충족하지 않았음에도 감면 신청
* 양도 시기를 조작해 세금 부담 줄이기
이러한 오류는 국세청이 지속적으로 검증하는 항목이며, 적발될 경우 세금 추징은 물론 가산세까지 부과될 수 있습니다.
"설마 걸리겠어?" → 적발되면 세금 폭탄!
◆ 세무조사 사례
* 동거 가족인데도 세대분리 신고 → 세금 추징
* 필요경비 부풀려 신고 → 가산세 부과
* 자경농지 감면 요건 미충족 → 감면 취소
*양도 시기를 조작해 세금 회피 → 추가 세금 부과
☞국세청은 이러한 사례들을 정밀 검증하며, 신고 오류를 바로잡기 위해 지속적인 조사를 진행하고 있습니다.
◆ 국세청이 강조하는 양도세 신고 체크포인트
* 주택 수 계산 시 실제 거주 여부 반영
* 필요경비·취득가액 허위 신고 금지
* 농지 감면 요건 충족 여부 확인
* 양도 시기 조작하면 안 됨!
☞국세청은 "납세자가 자주 실수하는 사항을 쉽게 풀어 설명하고 있으며, '밑줄 쫙, 부동산 세금 체크포인트'를 통해 관련 정보를 제공하고 있다"고 밝혔습니다.
◆ 성실한 신고가 최고의 절세 방법!
부동산 거래 시 허위 신고로 세금 감면을 받으려다 적발되면, 감면 혜택 취소는 물론 가산세까지 부과될 수 있습니다.
☞ 최선의 절세는 올바른 신고!
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